판교더샵포레스트12단지 실거래가

판교더샵포레스트12단지는 경기 성남시 분당구 대장동에 있는 아파트입니다. 2021년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 28일 계약한 전용 84.99㎡ 6층 13억 9,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 20건, 전월세 40건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 72건, 전월세 224건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 13억원으로, 그 전 1년(11억 5,500만원)보다 12.6% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 7월 13일 15층 14억 5,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 5,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 4,862만원입니다. 성남시 분당구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 182개 단지 가운데 152번째로 높습니다. 대장동 8개 단지의 중앙값은 약 4,835만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 56%입니다. 성남시 분당구 단지들의 중앙값 40%보다 16%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 40건 가운데 월세가 14건(35%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 11건입니다.