경기 성남시 분당구 · 아파트 실거래가
현대I-PARK2 실거래가
경기도 성남시 분당구 정자동 10-1
숫자로 본 현대I-PARK2
현대I-PARK2는 경기 성남시 분당구 정자동에 있는 아파트입니다. 2003년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 2일 계약한 전용 145.46㎡ 14층 23억 8,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 10건, 전월세 16건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 51건, 전월세 123건입니다.
전용 145㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 23억 8,000만원으로, 그 전 1년(20억 8,000만원)보다 14.4% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 145㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 4월 29일 29층 23억 9,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 5,409만원입니다. 성남시 분당구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 182개 단지 가운데 136번째로 높습니다. 정자동 36개 단지의 중앙값은 약 6,366만원입니다. 전용 145㎡의 전세가율은 약 59%입니다. 성남시 분당구 단지들의 중앙값 40%보다 19%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 16건 가운데 월세가 5건(31%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 6건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 19억 8,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 145㎡ | 23억 8,000만원 | 22억 8,500만원 ~ 23억 9,000만원 | 5 | 14억원 | 5 | 3 | 59% |
| 162㎡ | 22억 4,000만원 | 15억 3,500만원 ~ 25억원 | 4 | 14억 6,000만원 | 6 | 2 | 65% |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 145㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 19억 5,000만원 | 2 | 13억원 | 5 | 0 |
| 2022년 | 19억 4,000만원 | 3 | 13억 2,500만원 | 8 | 5 |
| 2023년 | 18억 2,500만원 | 6 | 12억원 | 9 | 3 |
| 2024년 | 19억 5,500만원 | 6 | 13억 5,000만원 | 8 | 5 |
| 2025년 | 20억 8,000만원 | 7 | 13억 1,200만원 | 9 | 4 |
| 2026년 | 23억 8,000만원 | 5 | 14억원 | 5 | 3 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 145.46㎡ | 14층 | 23억 8,500만원 | 중개 |
| 2026.07.10 | 162.01㎡ | 18층 | 25억원 | 중개 |
| 2026.06.18 | 145.46㎡ | 20층 | 23억 8,000만원 | 중개 |
| 2026.06.01 | 162.01㎡ | 15층 | 15억 3,500만원 | 직거래 |
| 2026.04.29 | 145.46㎡ | 29층 | 23억 9,000만원 | 중개 |
| 2026.04.23 | 145.46㎡ | 8층 | 23억 8,000만원 | 중개 |
| 2026.03.10 | 162.01㎡ | 12층 | 22억원 | 중개 |
| 2026.02.07 | 84.96㎡ | 30층 | 19억 8,000만원 | 중개 |
| 2026.02.06 | 162.01㎡ | 14층 | 22억 8,000만원 | 중개 |
| 2026.01.15 | 145.46㎡ | 24층 | 22억 8,500만원 | 중개 |
| 2025.10.17 | 162.01㎡ | 6층 | 22억 4,000만원 | 중개 |
| 2025.10.15 | 145.46㎡ | 4층 | 20억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.10.14 | 162.01㎡ | 9층 | 22억원 | 중개 |
| 2025.10.02 | 145.46㎡ | 10층 | 21억 3,000만원 | 중개 |
| 2025.09.26 | 145.46㎡ | 31층 | 21억원 | 중개 |
| 2025.07.14 | 145.46㎡ | 19층 | 13억 400만원 | 직거래 |
| 2025.06.15 | 145.46㎡ | 22층 | 21억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.05.22 | 162.01㎡ | 25층 | 21억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.04.30 | 162.01㎡ | 18층 | 20억 3,500만원 | 중개 |
| 2025.03.25 | 162.01㎡ | 20층 | 21억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.03.06 | 145.46㎡ | 22층 | 19억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.03.05 | 145.46㎡ | 26층 | 16억 7,500만원 | 직거래 |
| 2024.11.24 | 162.01㎡ | 17층 | 20억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.09.12 | 145.46㎡ | 30층 | 19억 4,000만원 | 중개 |
| 2024.08.14 | 162.01㎡ | 12층 | 21억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.07.30 | 145.46㎡ | 23층 | 20억 6,000만원 | 중개 |
| 2024.07.15 | 162.01㎡ | 16층 | 21억 8,000만원 | 중개 |
| 2024.07.06 | 162.01㎡ | 10층 | 20억 4,000만원 | 중개 |
| 2024.06.30 | 145.46㎡ | 8층 | 18억 9,000만원 | 중개 |
| 2024.06.16 | 145.46㎡ | 28층 | 19억 7,000만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 51건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 162.01㎡ | 14층 | 전세 | 16억원 | 신규 |
| 2026.10.12 | 162.01㎡ | 13층 | 월세 | 14억 5,000만원 / 20만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 145.46㎡ | 14층 | 월세 | 7억 5,000만원 / 300만원 | 갱신 |
| 2026.07.03 | 145.46㎡ | 19층 | 전세 | 14억 1,700만원 | 갱신 |
| 2026.05.26 | 162.01㎡ | 19층 | 전세 | 14억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.03 | 162.01㎡ | 6층 | 전세 | 14억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.26 | 145.46㎡ | 16층 | 전세 | 12억원 | - |
| 2026.03.26 | 145.46㎡ | 16층 | 전세 | 12억원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 145.46㎡ | 4층 | 전세 | 14억원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 145.46㎡ | 4층 | 월세 | 9억원 / 170만원 | 갱신 |
| 2026.02.20 | 145.46㎡ | 22층 | 월세 | 7억원 / 280만원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 162.01㎡ | 23층 | 전세 | 14억원 | 신규 |
| 2026.01.22 | 145.46㎡ | 13층 | 전세 | 15억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.13 | 162.01㎡ | 9층 | 전세 | 14억 7,000만원 | - |
| 2025.11.15 | 162.01㎡ | 15층 | 월세 | 8억 2,000만원 / 250만원 | 갱신 |
| 2025.11.15 | 162.01㎡ | 20층 | 전세 | 13억 1,250만원 | 갱신 |
| 2025.11.03 | 162.01㎡ | 6층 | 월세 | 9억 5,000만원 / 200만원 | 신규 |
| 2025.10.31 | 145.46㎡ | 20층 | 월세 | 10억원 / 150만원 | 신규 |
| 2025.10.23 | 162.01㎡ | 18층 | 전세 | 17억원 | 신규 |
| 2025.10.18 | 145.46㎡ | 10층 | 전세 | 12억 6,000만원 | 갱신 |
| 2025.10.15 | 145.46㎡ | 22층 | 월세 | 7억원 / 280만원 | 신규 |
| 2025.10.14 | 145.46㎡ | 9층 | 월세 | 9억원 / 125만원 | 갱신 |
| 2025.09.05 | 145.46㎡ | 30층 | 전세 | 14억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.08.28 | 162.01㎡ | 22층 | 월세 | 2억원 / 423만원 | 갱신 |
| 2025.08.16 | 145.46㎡ | 11층 | 전세 | 13억 1,200만원 | 갱신 |
| 2025.07.24 | 162.01㎡ | 11층 | 전세 | 11억 7,000만원 | 갱신 |
| 2025.07.03 | 162.01㎡ | 18층 | 전세 | 13억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.07.02 | 145.46㎡ | 15층 | 월세 | 10억원 / 150만원 | 신규 |
| 2025.06.18 | 145.46㎡ | 10층 | 전세 | 12억 6,000만원 | 갱신 |
| 2025.05.17 | 145.46㎡ | 10층 | 전세 | 10억 4,000만원 | 갱신 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 123건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
현대I-PARK2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 2일 계약한 전용 145.46㎡ 14층 23억 8,500만원입니다.
현대I-PARK2 전세가율은 얼마인가요?
전용 145㎡ 기준 약 59%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(14억원)을 매매가 중앙값(23억 8,000만원)으로 나눈 값입니다.
현대I-PARK2 주소와 준공 연도는?
주소는 경기도 성남시 분당구 정자동 10-1(정자일로213번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2003년입니다.
현대I-PARK2 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 145㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 4월 29일 29층 23억 9,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
정자동 다른 단지
정자동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한솔마을(4단지)(주공) | 1994 | 10억 8,000만원 (26.10) | 91 | 466 | 28% |
| 한솔마을(6단지)(주공) | 1995 | 15억 2,000만원 (26.10) | 65 | 240 | 29% |
| 상록마을(우성)1 | 1994 | 19억원 (26.10) | 28 | 235 | 35% |
| 한솔마을(5단지)(주공) | 1994 | 12억 6,000만원 (26.10) | 150 | 49 | 11% |
| 파크뷰 | 2004 | 29억 5,000만원 (26.10) | 44 | 139 | 51% |
| 한솔마을(1단지)(청구) | 1994 | 14억 6,500만원 (26.10) | 23 | 108 | 32% |
| 정든마을(2단지)(동아) | 1995 | 12억 8,500만원 (26.10) | 29 | 100 | 33% |
| 정든마을(6단지)(우성) | 1994 | 12억 3,000만원 (26.10) | 24 | 101 | 32% |
| 더샵분당파크리버 | 2021 | 18억 4,000만원 (26.10) | 27 | 84 | 52% |
| 미켈란쉐르빌 | 2003 | 3억 1,500만원 (26.09) | 16 | 79 | 67% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법