경기 성남시 분당구 · 아파트 실거래가
아데나팰리스 실거래가
경기도 성남시 분당구 정자동 169-1
숫자로 본 아데나팰리스
아데나팰리스는 경기 성남시 분당구 정자동에 있는 아파트입니다. 2003년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 15일 계약한 전용 139.13㎡ 22층 20억 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 14건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 27건, 전월세 78건입니다.
2021년 10월 이후 전용 164㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 30일 14층 21억원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 4,918만원입니다. 정자동 36개 단지의 중앙값은 약 6,366만원입니다. 최근 1년 전월세 14건 가운데 월세가 6건(43%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 4건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 3 | - |
| 139㎡ | 20억 7,000만원 | 20억 5,000만원 ~ 20억 9,000만원 | 2 | 12억 7,500만원 | 4 | 3 | - |
| 164㎡ | - | - | 0 | 13억 3,000만원 | 4 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 164㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 21억원 | 2 | 10억 3,750만원 | 4 | 1 |
| 2022년 | 16억 5,000만원 | 1 | 11억원 | 4 | 5 |
| 2023년 | 19억 1,000만원 | 3 | 13억원 | 7 | 4 |
| 2024년 | 19억 8,500만원 | 4 | 13억 5,000만원 | 3 | 2 |
| 2025년 | 19억 4,000만원 | 4 | 14억원 | 5 | 1 |
| 2026년 | - | 0 | 13억 5,000만원 | 3 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.15 | 139.13㎡ | 22층 | 20억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.11.13 | 139.13㎡ | 10층 | 20억 9,000만원 | 중개 |
| 2025.09.24 | 164.03㎡ | 8층 | 20억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.09.19 | 164.03㎡ | 4층 | 19억 6,000만원 | 중개 |
| 2025.06.16 | 139.13㎡ | 23층 | 18억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.06.11 | 164.03㎡ | 4층 | 19억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.06.03 | 139.13㎡ | 19층 | 18억 9,000만원 | 중개 |
| 2025.04.02 | 164.03㎡ | 21층 | 18억원 | 중개 |
| 2025.01.25 | 139.13㎡ | 6층 | 18억원 | 중개 |
| 2024.12.09 | 139.13㎡ | 18층 | 19억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.10.31 | 164.03㎡ | 13층 | 20억 3,000만원 | 중개 |
| 2024.08.28 | 164.03㎡ | 4층 | 18억 3,000만원 | 중개 |
| 2024.06.24 | 164.03㎡ | 15층 | 20억원 | 중개 |
| 2024.06.09 | 164.03㎡ | 10층 | 19억 7,000만원 | 중개 |
| 2024.05.02 | 139.13㎡ | 18층 | 18억 2,000만원 | 중개 |
| 2024.03.23 | 139.13㎡ | 16층 | 17억 5,000만원 | 중개 |
| 2023.09.25 | 139.13㎡ | 7층 | 17억원 | 중개 |
| 2023.09.18 | 139.13㎡ | 6층 | 16억 9,000만원 | 중개 |
| 2023.07.17 | 139.13㎡ | 11층 | 17억원 | 중개 |
| 2023.06.17 | 164.03㎡ | 13층 | 19억 3,000만원 | 중개 |
| 2023.06.01 | 164.03㎡ | 16층 | 19억 1,000만원 | 중개 |
| 2023.02.10 | 164.03㎡ | 16층 | 17억원 | 중개 |
| 2023.01.26 | 84.94㎡ | 14층 | 11억 2,000만원 | 중개 |
| 2022.12.28 | 164.03㎡ | 9층 | 16억 5,000만원 | 중개 |
| 2021.11.01 | 139.13㎡ | 12층 | 18억 500만원 | 중개 |
| 2021.10.30 | 164.03㎡ | 14층 | 21억원 | 중개 |
| 2021.10.27 | 164.03㎡ | 14층 | 21억원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 139.13㎡ | 9층 | 전세 | 13억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 164.03㎡ | 13층 | 전세 | 15억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 84.94㎡ | 8층 | 월세 | 2억원 / 330만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 164.03㎡ | 23층 | 전세 | 13억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 139.13㎡ | 7층 | 전세 | 14억원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 84.94㎡ | 21층 | 월세 | 5,000만원 / 330만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 164.03㎡ | 12층 | 전세 | 13억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.05 | 139.13㎡ | 22층 | 월세 | 3억원 / 500만원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 139.13㎡ | 22층 | 월세 | 3억원 / 500만원 | 신규 |
| 2026.04.02 | 139.13㎡ | 26층 | 전세 | 12억원 | 갱신 |
| 2026.04.02 | 139.13㎡ | 26층 | 월세 | 12억원 / 30만원 | 갱신 |
| 2026.03.25 | 139.13㎡ | 8층 | 전세 | 12억원 | 신규 |
| 2026.01.19 | 84.94㎡ | 4층 | 월세 | 2억원 / 260만원 | 갱신 |
| 2025.12.03 | 164.03㎡ | 3층 | 전세 | 13억원 | 신규 |
| 2025.10.20 | 164.03㎡ | 6층 | 월세 | 2억원 / 330만원 | 신규 |
| 2025.05.02 | 164.03㎡ | 12층 | 전세 | 14억원 | 갱신 |
| 2025.02.24 | 164.03㎡ | 21층 | 전세 | 13억원 | 신규 |
| 2025.02.21 | 139.13㎡ | 15층 | 월세 | 1,500만원 / 500만원 | 신규 |
| 2025.01.21 | 164.03㎡ | 3층 | 전세 | 15억원 | 신규 |
| 2025.01.21 | 164.03㎡ | 3층 | 전세 | 15억원 | 신규 |
| 2025.01.18 | 84.94㎡ | 14층 | 전세 | 10억원 | 신규 |
| 2024.11.30 | 139.13㎡ | 9층 | 전세 | 11억 8,000만원 | 갱신 |
| 2024.10.10 | 164.03㎡ | 19층 | 월세 | 2억원 / 500만원 | 신규 |
| 2024.09.25 | 139.13㎡ | 20층 | 전세 | 10억 7,000만원 | 갱신 |
| 2024.09.20 | 164.03㎡ | 23층 | 전세 | 13억 5,000만원 | 갱신 |
| 2024.08.12 | 84.94㎡ | 8층 | 월세 | 1억 6,000만원 / 183만원 | 갱신 |
| 2024.05.28 | 164.03㎡ | 3층 | 전세 | 14억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.05.21 | 164.03㎡ | 4층 | 월세 | 5억원 / 320만원 | 신규 |
| 2024.05.17 | 164.03㎡ | 12층 | 전세 | 12억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.03.28 | 84.94㎡ | 21층 | 월세 | 5,000만원 / 300만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 78건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
아데나팰리스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 15일 계약한 전용 139.13㎡ 22층 20억 5,000만원입니다.
아데나팰리스 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
아데나팰리스 주소와 준공 연도는?
주소는 경기도 성남시 분당구 정자동 169-1(성남대로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2003년입니다.
아데나팰리스 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 164㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 10월 30일 14층 21억원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
정자동 다른 단지
정자동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한솔마을(4단지)(주공) | 1994 | 10억 8,000만원 (26.10) | 91 | 466 | 28% |
| 한솔마을(6단지)(주공) | 1995 | 15억 2,000만원 (26.10) | 65 | 240 | 29% |
| 상록마을(우성)1 | 1994 | 19억원 (26.10) | 28 | 235 | 35% |
| 한솔마을(5단지)(주공) | 1994 | 12억 6,000만원 (26.10) | 150 | 49 | 11% |
| 파크뷰 | 2004 | 29억 5,000만원 (26.10) | 44 | 139 | 51% |
| 한솔마을(1단지)(청구) | 1994 | 14억 6,500만원 (26.10) | 23 | 108 | 32% |
| 정든마을(2단지)(동아) | 1995 | 12억 8,500만원 (26.10) | 29 | 100 | 33% |
| 정든마을(6단지)(우성) | 1994 | 12억 3,000만원 (26.10) | 24 | 101 | 32% |
| 더샵분당파크리버 | 2021 | 18억 4,000만원 (26.10) | 27 | 84 | 52% |
| 미켈란쉐르빌 | 2003 | 3억 1,500만원 (26.09) | 16 | 79 | 67% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법