고덕국제신도시 포레스트자이 실거래가

고덕국제신도시 포레스트자이는 경기 평택시 고덕동에 있는 아파트입니다. 2019년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 4일 계약한 전용 84.62㎡ 25층 5억 7,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 38건, 전월세 109건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 139건, 전월세 598건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 5억 4,900만원으로, 그 전 1년(5억 5,000만원)보다 거의 같습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 23일 16층 8억 8,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3억 500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,144만원입니다. 평택시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 281개 단지 가운데 15번째로 높습니다. 고덕동 19개 단지의 중앙값은 약 2,245만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 55%입니다. 평택시 단지들의 중앙값 81%보다 26%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 109건 가운데 월세가 38건(35%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 29건입니다.