고덕국제신도시제일풍경채2차에듀 실거래가

고덕국제신도시제일풍경채2차에듀는 경기 평택시 고덕동에 있는 아파트입니다. 2023년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 28일 계약한 전용 84.91㎡ 4층 7억 4,300만원입니다. 최근 1년 동안 매매 62건, 전월세 63건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 133건, 전월세 370건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6억 9,000만원으로, 그 전 1년(6억 3,000만원)보다 9.5% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 7월 21일 20층 7억 5,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 700만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,677만원입니다. 평택시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 281개 단지 가운데 6번째로 높습니다. 고덕동 19개 단지의 중앙값은 약 2,245만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 50%입니다. 평택시 단지들의 중앙값 81%보다 31%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 63건 가운데 월세가 36건(57%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 9건입니다.