새서울 실거래가

새서울은 경기 고양시 덕양구 관산동에 있는 아파트입니다. 1983년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 10일 계약한 전용 45.72㎡ 4층 1억 4,300만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 9건, 전월세 51건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 63건, 전월세 297건입니다.

전용 45㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 3,800만원으로, 그 전 1년(1억 5,800만원)보다 12.7% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 45㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 9월 6일 1층 1억 9,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4,700만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 998만원입니다. 고양시 덕양구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 172개 단지 가운데 170번째로 높습니다. 관산동 7개 단지의 중앙값은 약 1,335만원입니다. 전용 45㎡의 전세가율은 약 80%입니다. 고양시 덕양구 단지들의 중앙값 72%보다 8%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 51건 가운데 월세가 27건(53%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 10건입니다.