DMC자이더리버 실거래가

DMC자이더리버는 경기 고양시 덕양구 덕은동에 있는 아파트입니다. 2022년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 7일 계약한 전용 84.99㎡ 4층 13억 5,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 60건, 전월세 88건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 122건, 전월세 388건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 12억 6,750만원으로, 그 전 1년(11억 6,250만원)보다 9% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 9월 27일 12층 13억 8,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 4,920만원입니다. 고양시 덕양구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 172개 단지 가운데 2번째로 높습니다. 덕은동 8개 단지의 중앙값은 약 4,381만원입니다. 전용 85㎡의 전세가율은 약 51%입니다. 고양시 덕양구 단지들의 중앙값 72%보다 21%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 88건 가운데 월세가 27건(31%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 18건입니다.