과천푸르지오벨라르테 실거래가

과천푸르지오벨라르테는 경기 과천시 갈현동에 있는 아파트입니다. 2022년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 30일 계약한 전용 84.98㎡ 6층 19억원입니다. 최근 1년 동안 매매 5건, 전월세 72건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 17건, 전월세 332건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 19억원으로, 그 전 1년(16억 4,000만원)보다 15.9% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 10월 6일 19층 19억 1,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 7,391만원입니다. 과천시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 13개 단지 가운데 13번째로 높습니다. 갈현동 4개 단지의 중앙값은 약 8,021만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 42%입니다. 과천시 단지들의 중앙값 43%보다 1%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 72건 가운데 월세가 22건(31%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 36건입니다.