경기 과천시 · 아파트 실거래가
주공8 실거래가
경기도 과천시 부림동 41
숫자로 본 주공8
주공8은 경기 과천시 부림동에 있는 아파트입니다. 1983년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 28일 계약한 전용 83.20㎡ 11층 28억원입니다. 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 150건, 전월세 1,047건입니다.
전용 73㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 22억 500만원으로, 그 전 1년(19억 9,500만원)보다 10.5% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 73㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 1월 24일 2층 25억원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1억 1,205만원입니다. 과천시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 13개 단지 가운데 1번째로 높습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | 22억 500만원 | 19억 1,000만원 ~ 25억원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
| 83㎡ | 28억 2,000만원 | 28억원 ~ 28억 4,000만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 73㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 16억 8,500만원 | 2 | 6억원 | 43 | 18 |
| 2022년 | 16억 9,000만원 | 3 | 5억 5,125만원 | 102 | 43 |
| 2023년 | 13억원 | 17 | 3억 8,000만원 | 149 | 28 |
| 2024년 | 15억 4,000만원 | 35 | 2억 2,000만원 | 105 | 43 |
| 2025년 | 19억 9,500만원 | 16 | 2억원 | 1 | 1 |
| 2026년 | 22억 500만원 | 2 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 83.20㎡ | 11층 | 28억원 | 중개 |
| 2026.08.22 | 73.02㎡ | 1층 | 19억 1,000만원 | 중개 |
| 2026.01.30 | 83.20㎡ | 2층 | 28억 4,000만원 | 중개 |
| 2026.01.24 | 73.02㎡ | 2층 | 25억원 | 중개 |
| 2025.10.11 | 73.02㎡ | 5층 | 25억원 | 중개 |
| 2025.10.04 | 73.02㎡ | 5층 | 20억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.08.18 | 73.02㎡ | 6층 | 23억원 | 중개 |
| 2025.06.25 | 73.02㎡ | 15층 | 21억원 | 중개 |
| 2025.06.20 | 73.02㎡ | 13층 | 24억원 | 중개 |
| 2025.06.20 | 83.20㎡ | 6층 | 25억원 | 중개 |
| 2025.06.06 | 83.20㎡ | 14층 | 25억원 | 중개 |
| 2025.05.27 | 73.02㎡ | 13층 | 21억원 | 중개 |
| 2025.05.22 | 83.20㎡ | 1층 | 22억원 | 중개 |
| 2025.05.21 | 83.20㎡ | 3층 | 23억원 | 중개 |
| 2025.05.21 | 83.20㎡ | 1층 | 21억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.05.02 | 73.02㎡ | 10층 | 19억원 | 중개 |
| 2025.04.08 | 73.02㎡ | 4층 | 14억 5,965만원 | 직거래 |
| 2025.04.08 | 73.02㎡ | 11층 | 14억 9,545만원 | 직거래 |
| 2025.03.18 | 73.02㎡ | 2층 | 18억원 | 중개 |
| 2025.03.08 | 73.02㎡ | 2층 | 21억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.02.28 | 73.02㎡ | 3층 | 18억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.02.26 | 73.02㎡ | 3층 | 18억 8,500만원 | 중개 |
| 2025.02.26 | 83.20㎡ | 10층 | 21억원 | 중개 |
| 2025.02.21 | 83.20㎡ | 5층 | 22억원 | 중개 |
| 2025.02.20 | 73.02㎡ | 11층 | 20억원 | 중개 |
| 2025.02.18 | 73.02㎡ | 13층 | 19억 9,000만원 | 중개 |
| 2025.02.18 | 83.20㎡ | 14층 | 20억 9,000만원 | 중개 |
| 2025.02.15 | 83.20㎡ | 5층 | 19억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.02.15 | 83.20㎡ | 6층 | 20억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.02.08 | 83.20㎡ | 5층 | 19억 5,000만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 150건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.20 | 83.20㎡ | 14층 | 전세 | 3억 7,000만원 | 갱신 |
| 2025.03.10 | 83.20㎡ | 6층 | 전세 | 9억원 | 신규 |
| 2025.02.21 | 73.02㎡ | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 15만원 | 갱신 |
| 2025.02.04 | 83.20㎡ | 8층 | 전세 | 7억원 | 신규 |
| 2025.01.08 | 73.02㎡ | 3층 | 전세 | 2억원 | 갱신 |
| 2025.01.03 | 83.20㎡ | 3층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2024.12.28 | 73.02㎡ | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.12.26 | 83.20㎡ | 13층 | 전세 | 5억원 | 신규 |
| 2024.12.23 | 73.02㎡ | 7층 | 전세 | 4억원 | 신규 |
| 2024.12.21 | 73.02㎡ | 11층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.12.21 | 73.02㎡ | 2층 | 전세 | 1억 2,500만원 | 갱신 |
| 2024.12.18 | 73.02㎡ | 12층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.12.17 | 73.02㎡ | 4층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2024.12.14 | 73.02㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.12.12 | 83.20㎡ | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.12.12 | 83.20㎡ | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 50만원 | 갱신 |
| 2024.12.10 | 73.02㎡ | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 20만원 | 신규 |
| 2024.12.08 | 73.02㎡ | 1층 | 월세 | 3억 4,200만원 / 28만원 | 신규 |
| 2024.12.07 | 73.02㎡ | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2024.11.30 | 73.02㎡ | 13층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 갱신 |
| 2024.11.29 | 73.02㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.11.29 | 83.20㎡ | 10층 | 전세 | 6억원 | 신규 |
| 2024.11.28 | 83.20㎡ | 8층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2024.11.27 | 83.20㎡ | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.11.26 | 83.20㎡ | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 20만원 | 신규 |
| 2024.11.26 | 83.20㎡ | 10층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.11.23 | 83.20㎡ | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2024.11.20 | 73.02㎡ | 12층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2024.11.18 | 83.20㎡ | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.11.16 | 83.20㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 1,047건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
주공8 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 28일 계약한 전용 83.20㎡ 11층 28억원입니다.
주공8 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
주공8 주소와 준공 연도는?
주소는 경기도 과천시 부림동 41(별양로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1983년입니다.
주공8 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 73㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 1월 24일 2층 25억원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
부림동 다른 단지
부림동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 센트럴파크푸르지오써밋 | 2020 | 20억원 (26.10) | 26 | 136 | 47% |
| 주공9 | 1982 | 23억 5,000만원 (26.02) | 1 | 0 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법