경기 구리시 · 아파트 실거래가
대양 실거래가
경기도 구리시 인창동 641-23
숫자로 본 대양
대양은 경기 구리시 인창동에 있는 아파트입니다. 2004년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 21일 계약한 전용 49.70㎡ 7층 2억 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 4건, 전월세 5건입니다.
2021년 10월 이후 전용 49㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 9월 21일 7층 2억 5,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,669만원입니다. 인창동 43개 단지의 중앙값은 약 2,735만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 34㎡ | 1억 7,500만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 49㎡ | 2억 5,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 49㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 1억 4,300만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | - | 0 | 1억 6,000만원 | 1 | 0 |
| 2023년 | - | 0 | 1억 2,000만원 | 1 | 0 |
| 2024년 | - | 0 | 1억 6,000만원 | 1 | 0 |
| 2026년 | 2억 5,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 49.70㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.08.06 | 34.52㎡ | 5층 | 1억 7,500만원 | 중개 |
| 2023.09.04 | 34.52㎡ | 4층 | 1억 5,500만원 | 중개 |
| 2023.03.15 | 34.52㎡ | 3층 | 1억 6,500만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.26 | 34.52㎡ | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.12.27 | 49.70㎡ | 7층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 갱신 |
| 2023.05.11 | 49.70㎡ | 5층 | 전세 | 1억 2,000만원 | - |
| 2022.10.22 | 49.70㎡ | 7층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 갱신 |
| 2021.11.12 | 49.70㎡ | 7층 | 전세 | 1억 4,300만원 | 갱신 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
대양 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 21일 계약한 전용 49.70㎡ 7층 2억 5,000만원입니다.
대양 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
대양 주소와 준공 연도는?
주소는 경기도 구리시 인창동 641-23(인창2로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2004년입니다.
대양 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 49㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 9월 21일 7층 2억 5,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
인창동 다른 단지
인창동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주공1 | 1996 | 5억 2,500만원 (26.10) | 121 | 223 | 58% |
| 주공6 | 1996 | 7억 6,000만원 (26.10) | 120 | 162 | 59% |
| 주공2 | 1997 | 8억 8,500만원 (26.10) | 103 | 138 | 60% |
| e편한세상인창어반포레 | 2021 | 11억 8,000만원 (26.09) | 60 | 152 | 51% |
| 주공4-1 | 1996 | 6억 9,300만원 (26.11) | 78 | 129 | 58% |
| 주공4-2 | 1996 | 7억 9,500만원 (26.10) | 72 | 110 | 57% |
| 아름마을삼성 | 2000 | 7억 6,800만원 (26.10) | 91 | 77 | 67% |
| 건영 | 1994 | 7억 2,000만원 (26.10) | 80 | 61 | 65% |
| 삼보 | 1996 | 9억 9,500만원 (26.10) | 57 | 81 | 62% |
| 원일아름 | 1998 | 6억 3,900만원 (26.09) | 67 | 60 | 69% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법