경기 구리시 · 아파트 실거래가
하이스트빌 실거래가
경기도 구리시 수택동 506-9
숫자로 본 하이스트빌
하이스트빌은 경기 구리시 수택동에 있는 아파트입니다. 2008년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 28일 계약한 전용 40.17㎡ 12층 2억 7,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 9건, 전월세 35건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 32건, 전월세 191건입니다.
2021년 10월 이후 전용 40㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 1월 20일 3층 2억 7,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,097만원입니다. 구리시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 103개 단지 가운데 99번째로 높습니다. 수택동 43개 단지의 중앙값은 약 2,785만원입니다. 전용 40㎡의 전세가율은 약 68%입니다. 구리시 단지들의 중앙값 61%보다 7%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 35건 가운데 월세가 12건(34%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 12건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28㎡ | - | - | 0 | 1억 5,000만원 | 1 | 0 | - |
| 40㎡ | 2억 5,000만원 | 2억 4,000만원 ~ 2억 7,500만원 | 5 | 1억 7,000만원 | 7 | 5 | 68% |
| 42㎡ | 2억 5,200만원 | 2억 4,000만원 ~ 2억 7,800만원 | 3 | 1억 9,000만원 | 8 | 2 | 75% |
| 64㎡ | 4억 2,000만원 | - | 1 | 2억 8,150만원 | 6 | 0 | - |
| 84㎡ | - | - | 0 | 3억 5,175만원 | 1 | 5 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 40㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 1억 7,500만원 | 4 | 1 |
| 2022년 | 2억 5,600만원 | 2 | 1억 8,500만원 | 6 | 1 |
| 2023년 | 2억 4,000만원 | 3 | 1억 7,000만원 | 3 | 9 |
| 2024년 | 1억 9,935만원 | 2 | 1억 7,000만원 | 7 | 4 |
| 2025년 | 2억 3,600만원 | 2 | 1억 7,600만원 | 4 | 4 |
| 2026년 | 2억 6,000만원 | 4 | 1억 7,000만원 | 5 | 5 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 40.17㎡ | 12층 | 2억 7,000만원 | 중개 |
| 2026.07.03 | 42.72㎡ | 3층 | 2억 7,800만원 | 중개 |
| 2026.03.12 | 42.72㎡ | 9층 | 2억 4,000만원 | 직거래 |
| 2026.02.14 | 40.17㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.02.12 | 64.97㎡ | 4층 | 4억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.01.28 | 40.17㎡ | 13층 | 2억 4,000만원 | 중개 |
| 2026.01.20 | 42.72㎡ | 4층 | 2억 5,200만원 | 중개 |
| 2026.01.20 | 40.17㎡ | 3층 | 2억 7,500만원 | 중개 |
| 2025.12.27 | 40.17㎡ | 12층 | 2억 4,700만원 | 중개 |
| 2025.07.17 | 42.72㎡ | 7층 | 2억 4,000만원 | 중개 |
| 2025.07.05 | 64.97㎡ | 15층 | 3억 9,500만원 | 중개 |
| 2025.06.18 | 40.17㎡ | 6층 | 2억 2,500만원 | 직거래 |
| 2025.05.31 | 42.72㎡ | 4층 | 2억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.01.20 | 64.40㎡ | 14층 | 3억 7,700만원 | 중개 |
| 2024.12.27 | 84.80㎡ | 6층 | 4억 5,800만원 | 중개 |
| 2024.10.26 | 84.70㎡ | 15층 | 4억 3,500만원 | 중개 |
| 2024.10.08 | 42.72㎡ | 6층 | 2억 4,000만원 | 중개 |
| 2024.08.17 | 84.70㎡ | 15층 | 5억원 | 중개 |
| 2024.07.12 | 42.72㎡ | 6층 | 1억 5,353만원 | 직거래 |
| 2024.07.05 | 28.83㎡ | 15층 | 9,389만원 | 직거래 |
| 2024.07.05 | 42.72㎡ | 3층 | 1억 4,703만원 | 직거래 |
| 2024.06.26 | 40.17㎡ | 12층 | 1억 5,870만원 | 직거래 |
| 2024.06.26 | 42.72㎡ | 8층 | 1억 5,453만원 | 직거래 |
| 2024.04.25 | 40.17㎡ | 7층 | 2억 4,000만원 | 중개 |
| 2023.06.12 | 40.17㎡ | 3층 | 2억 2,300만원 | 중개 |
| 2023.02.27 | 40.17㎡ | 9층 | 2억 4,000만원 | 중개 |
| 2023.02.24 | 40.17㎡ | 12층 | 2억 7,000만원 | 중개 |
| 2023.01.13 | 50.13㎡ | 14층 | 3억 1,500만원 | 중개 |
| 2022.10.25 | 64.97㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | 중개 |
| 2022.09.30 | 40.17㎡ | 14층 | 2억 5,200만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 32건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 40.17㎡ | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 64.97㎡ | 12층 | 전세 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 40.17㎡ | 11층 | 월세 | 1억원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.06.22 | 42.72㎡ | 8층 | 월세 | 4,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 42.72㎡ | 10층 | 전세 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.18 | 42.72㎡ | 10층 | 전세 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.17 | 42.72㎡ | 5층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.17 | 42.72㎡ | 5층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.08 | 42.72㎡ | 10층 | 전세 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 64.97㎡ | 11층 | 전세 | 2억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.08 | 40.17㎡ | 3층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 64.97㎡ | 3층 | 전세 | 2억 9,400만원 | 갱신 |
| 2026.04.24 | 28.83㎡ | 15층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 40.17㎡ | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 42.72㎡ | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 84.80㎡ | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 170만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 40.17㎡ | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 42.72㎡ | 7층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.11 | 64.97㎡ | 3층 | 전세 | 2억 3,100만원 | 갱신 |
| 2026.02.08 | 84.80㎡ | 4층 | 전세 | 3억 5,175만원 | 갱신 |
| 2026.02.05 | 40.17㎡ | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2026.02.03 | 42.72㎡ | 7층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 40.17㎡ | 13층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 84.80㎡ | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 190만원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 40.17㎡ | 15층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 40.17㎡ | 15층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.13 | 40.17㎡ | 4층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.10 | 84.80㎡ | 13층 | 월세 | 4,000만원 / 180만원 | 신규 |
| 2026.01.09 | 84.80㎡ | 4층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 120만원 | 신규 |
| 2025.12.30 | 40.17㎡ | 14층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 191건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
하이스트빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 28일 계약한 전용 40.17㎡ 12층 2억 7,000만원입니다.
하이스트빌 전세가율은 얼마인가요?
전용 40㎡ 기준 약 68%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(1억 7,000만원)을 매매가 중앙값(2억 5,000만원)으로 나눈 값입니다.
하이스트빌 주소와 준공 연도는?
주소는 경기도 구리시 수택동 506-9(검배로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2008년입니다.
하이스트빌 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 40㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 1월 20일 3층 2억 7,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
수택동 다른 단지
수택동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대림한숲 | 1995 | 8억 2,000만원 (26.10) | 93 | 138 | 56% |
| 엘지원앙 | 1995 | 8억 3,500만원 (26.10) | 85 | 126 | 54% |
| 럭키 | 1992 | 4억 4,300만원 (26.08) | 68 | 112 | 60% |
| e편한세상수택센트럴파크 | 2020 | 11억 2,000만원 (26.10) | 49 | 110 | 53% |
| 구리역한양수자인리버시티 | 2021 | 13억 3,000만원 (26.10) | 39 | 71 | 49% |
| 힐스테이트구리역 | 2024 | 14억 9,000만원 (26.07) | 25 | 82 | 45% |
| 토평주공 | 2002 | 7억 2,200만원 (26.10) | 42 | 48 | 57% |
| 유탑트윈팰리스 | 2022 | 2억 4,000만원 (26.09) | 15 | 70 | 80% |
| 구리수택행복주택 | 2021 | - | 0 | 60 | - |
| 수택주공 | 2000 | 6억 1,800만원 (26.08) | 32 | 27 | 61% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법