경기 구리시 · 아파트 실거래가

한성3 실거래가

경기도 구리시 수택동 854-3

1994년준공 (32년차)

8억 3,500만원최근 매매 2026.06.30 · 전용 59㎡

21건최근 1년 매매

33건최근 1년 전월세

46%전세가율 (전용 59㎡)

숫자로 본 한성3

한성3은 경기 구리시 수택동에 있는 아파트입니다. 1994년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 30일 계약한 전용 59.72㎡ 4층 8억 3,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 21건, 전월세 33건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 46건, 전월세 215건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 7억 9,900만원으로, 그 전 1년(6억 3,000만원)보다 26.8% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 6월 27일 16층 8억 9,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 5,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 4,423만원입니다. 구리시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 103개 단지 가운데 8번째로 높습니다. 수택동 43개 단지의 중앙값은 약 2,785만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 46%입니다. 구리시 단지들의 중앙값 61%보다 15%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 33건 가운데 월세가 14건(42%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 20건입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적	매매 중앙값	매매 범위	매매 건수	전세 중앙값	전세 건수	월세 건수	전세가율
59㎡	7억 9,900만원	6억 3,000만원 ~ 8억 9,000만원	21	3억 6,500만원	19	14	46%

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 59㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.

계약 연도	매매 중앙값	매매	전세 중앙값	전세	월세
2021년 (10월부터)	7억 1,250만원	2	2억 3,550만원	14	2
2022년	7억 1,800만원	1	2억 6,200만원	31	8
2023년	5억 7,450만원	2	2억 8,300만원	32	13
2024년	6억원	9	3억 1,125만원	34	10
2025년	6억 3,000만원	13	3억 1,500만원	33	12
2026년	8억원	19	3억 6,750만원	15	11

최근 매매

계약일	전용면적	층	금액	거래
2026.06.30	59.72㎡	4층	8억 3,500만원	중개
2026.06.27	59.72㎡	16층	8억 9,000만원	중개
2026.06.22	59.72㎡	13층	8억 9,000만원	중개
2026.06.20	59.72㎡	1층	7억 8,000만원	중개
2026.06.17	59.72㎡	12층	8억 8,000만원	중개
2026.06.16	59.72㎡	10층	8억 4,000만원	중개
2026.06.13	59.72㎡	14층	8억 4,000만원	중개
2026.06.03	59.72㎡	19층	8억 4,000만원	중개
2026.05.08	59.72㎡	5층	7억 4,500만원	중개
2026.05.06	59.72㎡	13층	8억 5,000만원	중개
2026.05.04	59.72㎡	17층	8억 2,000만원	중개
2026.05.02	59.72㎡	10층	8억원	중개
2026.04.21	59.72㎡	17층	7억 9,900만원	중개
2026.04.07	59.72㎡	13층	7억 8,000만원	중개
2026.03.13	59.72㎡	12층	7억 2,000만원	중개
2026.02.28	59.72㎡	1층	6억 3,000만원	중개
2026.02.09	59.72㎡	7층	7억 9,900만원	중개
2026.01.21	59.72㎡	11층	7억 3,000만원	중개
2026.01.10	59.72㎡	17층	7억 5,000만원	중개
2025.12.09	59.72㎡	5층	6억 6,000만원	중개
2025.11.11	59.72㎡	3층	6억 8,400만원	중개
2025.10.27	59.72㎡	15층	6억 4,000만원	중개
2025.10.21	59.72㎡	6층	6억 5,000만원	중개
2025.10.03	59.72㎡	2층	6억 3,000만원	중개
2025.10.03	59.72㎡	6층	6억 4,900만원	중개
2025.09.19	59.72㎡	6층	6억 3,000만원	중개
2025.09.02	59.72㎡	17층	6억 3,000만원	중개
2025.09.02	59.72㎡	17층	6억 3,000만원	중개
2025.07.14	59.72㎡	1층	6억원	중개
2025.07.02	59.72㎡	12층	6억 2,000만원	중개

최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 46건입니다.

최근 전월세

계약일	전용면적	층	구분	보증금 / 월세	계약
2026.10.30	59.72㎡	15층	전세	3억 9,900만원	갱신
2026.10.19	59.72㎡	20층	월세	2억 2,000만원 / 55만원	갱신
2026.10.19	59.72㎡	15층	전세	4억 2,000만원	갱신
2026.09.02	59.72㎡	7층	월세	3억 6,175만원 / 8만원	갱신
2026.08.26	59.72㎡	1층	월세	3,000만원 / 180만원	신규
2026.08.15	59.72㎡	1층	월세	3,000만원 / 175만원	신규
2026.07.04	59.72㎡	1층	전세	2억 8,100만원	갱신
2026.07.02	59.72㎡	19층	월세	3억원 / 70만원	신규
2026.06.25	59.72㎡	7층	월세	3억 6,175만원 / 8만원	신규
2026.06.25	59.72㎡	7층	월세	3억 4,175만원 / 8만원	신규
2026.06.25	59.72㎡	7층	전세	3억 9,741만원	신규
2026.06.24	59.72㎡	14층	전세	3억 6,500만원	갱신
2026.06.13	59.72㎡	20층	월세	3억 5,000만원 / 55만원	신규
2026.05.06	59.72㎡	7층	전세	5억원	신규
2026.04.30	59.72㎡	18층	전세	3억 6,750만원	갱신
2026.04.18	59.72㎡	18층	전세	2억 8,800만원	갱신
2026.04.11	59.72㎡	16층	전세	3억 2,500만원	갱신
2026.03.28	59.72㎡	17층	전세	4억 2,000만원	신규
2026.03.25	59.72㎡	18층	전세	4억 7,000만원	신규
2026.03.21	59.72㎡	18층	월세	3억 2,000만원 / 4만원	갱신
2026.03.17	59.72㎡	12층	전세	3억 3,600만원	갱신
2026.03.12	59.72㎡	7층	전세	2억 7,500만원	갱신
2026.03.09	59.72㎡	17층	전세	4억원	신규
2026.03.07	59.72㎡	1층	월세	5,000만원 / 106만원	갱신
2026.02.23	59.72㎡	1층	월세	3억 5,000만원 / 20만원	갱신
2026.01.07	59.72㎡	11층	전세	3억원	갱신
2025.12.13	59.72㎡	7층	월세	4,000만원 / 105만원	갱신
2025.12.12	59.72㎡	12층	전세	3억 1,256만원	갱신
2025.12.05	59.72㎡	16층	전세	3억 3,000만원	갱신
2025.11.28	59.72㎡	16층	전세	4억원	신규

최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 215건입니다.

위치와 원본 자료

네이버 지도에서 보기 카카오맵에서 보기 국토교통부 실거래가 공개시스템

자주 묻는 질문

한성3 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 30일 계약한 전용 59.72㎡ 4층 8억 3,500만원입니다.

한성3 전세가율은 얼마인가요?

전용 59㎡ 기준 약 46%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(3억 6,500만원)을 매매가 중앙값(7억 9,900만원)으로 나눈 값입니다.

한성3 주소와 준공 연도는?

주소는 경기도 구리시 수택동 854-3(체육관로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1994년입니다.

한성3 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 6월 27일 16층 8억 9,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

수택동 다른 단지

수택동 전체

단지	준공	최근 매매	1년 매매	1년 전월세	전세가율
대림한숲	1995	8억 2,000만원 (26.10)	93	138	56%
엘지원앙	1995	8억 3,500만원 (26.10)	85	126	54%
럭키	1992	4억 4,300만원 (26.08)	68	112	60%
e편한세상수택센트럴파크	2020	11억 2,000만원 (26.10)	49	110	53%
구리역한양수자인리버시티	2021	13억 3,000만원 (26.10)	39	71	49%
힐스테이트구리역	2024	14억 9,000만원 (26.07)	25	82	45%
토평주공	2002	7억 2,200만원 (26.10)	42	48	57%
유탑트윈팰리스	2022	2억 4,000만원 (26.09)	15	70	80%
구리수택행복주택	2021	-	0	60	-
수택주공	2000	6억 1,800만원 (26.08)	32	27	61%

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법