우방아이유쉘 실거래가

우방아이유쉘은 경기 구리시 인창동에 있는 아파트입니다. 2001년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 9일 계약한 전용 84.80㎡ 3층 5억 9,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 10건, 전월세 8건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 17건, 전월세 40건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 5억 9,250만원으로, 그 전 1년(5억 4,750만원)보다 8.2% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 1월 8일 5층 6억 3,300만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4,300만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,311만원입니다. 구리시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 103개 단지 가운데 91번째로 높습니다. 인창동 43개 단지의 중앙값은 약 2,735만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 66%입니다. 구리시 단지들의 중앙값 61%보다 5%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 8건 가운데 월세가 0건(0%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 5건입니다.