롯데낙천대 실거래가

롯데낙천대는 경기 남양주시 다산동에 있는 아파트입니다. 2005년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 6일 계약한 전용 59.96㎡ 19층 5억 9,400만원입니다. 최근 1년 동안 매매 52건, 전월세 51건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 137건, 전월세 287건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6억 300만원으로, 그 전 1년(5억 7,000만원)보다 5.8% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 9월 12일 10층 7억 4,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,607만원입니다. 남양주시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 310개 단지 가운데 42번째로 높습니다. 다산동 48개 단지의 중앙값은 약 3,131만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 66%입니다. 남양주시 단지들의 중앙값 76%보다 10%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 51건 가운데 월세가 20건(39%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 23건입니다.