퇴계원힐스테이트 실거래가

퇴계원힐스테이트는 경기 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리에 있는 아파트입니다. 2014년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 23일 계약한 전용 99.21㎡ 16층 7억 3,300만원입니다. 최근 1년 동안 매매 62건, 전월세 56건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 164건, 전월세 318건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6억 2,000만원으로, 그 전 1년(6억 400만원)보다 2.6% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 4월 2일 6층 7억 3,500만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,412만원입니다. 남양주시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 310개 단지 가운데 59번째로 높습니다. 퇴계원읍 퇴계원리 13개 단지의 중앙값은 약 1,811만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 68%입니다. 남양주시 단지들의 중앙값 76%보다 8%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 56건 가운데 월세가 15건(27%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 26건입니다.