다산유승한내들센트럴 실거래가

다산유승한내들센트럴은 경기 남양주시 다산동에 있는 아파트입니다. 2018년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 29일 계약한 전용 84.04㎡ 2층 6억 7,500만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 77건, 전월세 156건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 194건, 전월세 702건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 9억 4,900만원으로, 그 전 1년(8억 5,000만원)보다 11.6% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 8월 31일 24층 11억 4,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4억 7,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,737만원입니다. 남양주시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 310개 단지 가운데 12번째로 높습니다. 다산동 48개 단지의 중앙값은 약 3,131만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 63%입니다. 남양주시 단지들의 중앙값 76%보다 13%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 156건 가운데 월세가 38건(24%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 68건입니다.