별내우미린스타포레 실거래가

별내우미린스타포레는 경기 남양주시 별내동에 있는 아파트입니다. 2019년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 13일 계약한 전용 84.99㎡ 8층 7억 3,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 59건, 전월세 57건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 124건, 전월세 310건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6억 5,000만원으로, 그 전 1년(6억 4,000만원)보다 1.6% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 12월 20일 1층 8억 5,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 2,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,533만원입니다. 남양주시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 310개 단지 가운데 47번째로 높습니다. 별내동 22개 단지의 중앙값은 약 2,481만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 69%입니다. 남양주시 단지들의 중앙값 76%보다 7%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 57건 가운데 월세가 14건(25%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 29건입니다.