벽산메가트리움 실거래가

벽산메가트리움은 경기 남양주시 와부읍 덕소리에 있는 아파트입니다. 2007년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 23일 계약한 전용 84.91㎡ 16층 6억 1,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 9건, 전월세 6건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 36건, 전월세 77건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 5억 7,850만원으로, 그 전 1년(5억 2,000만원)보다 11.2% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 9월 14일 21층 6억 7,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 6,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,246만원입니다. 남양주시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 310개 단지 가운데 71번째로 높습니다. 와부읍 덕소리 23개 단지의 중앙값은 약 2,141만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 63%입니다. 남양주시 단지들의 중앙값 76%보다 13%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 6건 가운데 월세가 2건(33%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 3건입니다.