신마석서희스타힐스 실거래가

신마석서희스타힐스는 경기 남양주시 화도읍 마석우리에 있는 아파트입니다. 2011년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 4일 계약한 전용 97.67㎡ 7층 3억 3,900만원입니다. 최근 1년 동안 매매 10건, 전월세 20건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 44건, 전월세 123건입니다.

전용 97㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 7,000만원으로, 그 전 1년(2억 6,150만원)보다 3.3% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 97㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 7월 6일 13층 4억 1,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 7,600만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 944만원입니다. 남양주시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 310개 단지 가운데 270번째로 높습니다. 화도읍 마석우리 9개 단지의 중앙값은 약 1,284만원입니다. 전용 97㎡의 전세가율은 약 83%입니다. 남양주시 단지들의 중앙값 76%보다 7%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 20건 가운데 월세가 7건(35%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 4건입니다.