경기 남양주시 · 아파트 실거래가
화창 실거래가
경기도 남양주시 금곡동 162-64
숫자로 본 화창
화창은 경기 남양주시 금곡동에 있는 아파트입니다. 1996년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 30일 계약한 전용 63.44㎡ 2층 1억 6,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 6건, 전월세 4건입니다.
2021년 10월 이후 전용 63㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 9월 30일 2층 1억 6,500만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 1억 6,500만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 63㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 1억 4,000만원 | 1 | 1억 2,000만원 | 1 | 0 |
| 2024년 | 1억 5,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 1억 6,000만원 | 3 | 1억 800만원 | 2 | 1 |
| 2026년 | 1억 6,500만원 | 1 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 63.44㎡ | 2층 | 1억 6,500만원 | 중개 |
| 2025.11.03 | 63.44㎡ | 1층 | 1억 6,500만원 | 중개 |
| 2025.07.10 | 63.44㎡ | 4층 | 1억 5,800만원 | 중개 |
| 2025.04.22 | 63.44㎡ | 4층 | 1억 6,000만원 | 직거래 |
| 2024.08.29 | 63.44㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | 직거래 |
| 2022.07.04 | 63.44㎡ | 5층 | 1억 4,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.11 | 63.44㎡ | 2층 | 월세 | 2,500만원 / 55만원 | 신규 |
| 2025.09.11 | 63.44㎡ | 4층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.01.02 | 63.44㎡ | 5층 | 전세 | 1억 600만원 | 신규 |
| 2022.06.04 | 63.44㎡ | 5층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
화창 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 30일 계약한 전용 63.44㎡ 2층 1억 6,500만원입니다.
화창 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
화창 주소와 준공 연도는?
주소는 경기도 남양주시 금곡동 162-64(사릉로34번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1996년입니다.
화창 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 63㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 9월 30일 2층 1억 6,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
금곡동 다른 단지
금곡동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신성푸른솔 | 1997 | 2억 6,800만원 (26.10) | 46 | 25 | 82% |
| LH남양주금곡홍유마을 | 2022 | - | 0 | 62 | - |
| 효창 | 1989 | 1억 1,700만원 (26.10) | 7 | 18 | - |
| 인정프린스 | 1986 | 1억 3,400만원 (26.10) | 14 | 10 | 83% |
| 금곡역한신더휴 | 2025 | 4억 7,800만원 (26.08) | 7 | 12 | 72% |
| 금곡역디에브스 | 2020 | 4억 3,700만원 (26.09) | 9 | 8 | 80% |
| 미라보 | 1996 | 2억 4,300만원 (26.07) | 10 | 4 | 78% |
| 광일 | 1986 | 1억 2,000만원 (26.07) | 3 | 7 | 83% |
| 신도브래뉴 | 2008 | 3억 7,500만원 (26.09) | 4 | 6 | - |
| 금강아파트 | 1997 | 3억 4,000만원 (26.10) | 3 | 7 | 83% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법