다산리버펠리체2단지 실거래가

다산리버펠리체2단지는 경기 남양주시 다산동에 있는 아파트입니다. 2005년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 30일 계약한 전용 84.98㎡ 6층 7억 1,900만원입니다. 최근 1년 동안 매매 29건, 전월세 29건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 87건, 전월세 185건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6억 4,750만원으로, 그 전 1년(6억원)보다 7.9% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 3월 6일 24층 7억 2,700만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 800만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,547만원입니다. 남양주시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 310개 단지 가운데 46번째로 높습니다. 다산동 48개 단지의 중앙값은 약 3,131만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 76%입니다. 남양주시 단지들의 중앙값 76%와 같습니다. 최근 1년 전월세 29건 가운데 월세가 10건(34%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 12건입니다.