쌍용예가 실거래가

쌍용예가는 경기 남양주시 별내동에 있는 아파트입니다. 2012년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 4일 계약한 전용 122.78㎡ 15층 9억 6,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 45건, 전월세 44건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 101건, 전월세 273건입니다.

전용 122㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 9억 3,000만원으로, 그 전 1년(9억 2,700만원)보다 거의 같습니다. 2021년 10월 이후 전용 122㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 12월 15일 21층 11억 2,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 6,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,558만원입니다. 남양주시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 310개 단지 가운데 45번째로 높습니다. 별내동 22개 단지의 중앙값은 약 2,481만원입니다. 전용 122㎡의 전세가율은 약 65%입니다. 남양주시 단지들의 중앙값 76%보다 11%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 44건 가운데 월세가 7건(16%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 18건입니다.