경기 남양주시 · 아파트 실거래가
다산자이아이비플레이스 실거래가
경기도 남양주시 다산동 6028
숫자로 본 다산자이아이비플레이스
다산자이아이비플레이스는 경기 남양주시 다산동에 있는 아파트입니다. 2021년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 22일 계약한 전용 110.97㎡ 19층 15억 1,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 91건, 전월세 83건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 204건, 전월세 462건입니다.
전용 110㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 13억 8,100만원으로, 그 전 1년(13억원)보다 6.2% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 110㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 10월 22일 19층 15억 1,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 4,255만원입니다. 남양주시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 310개 단지 가운데 3번째로 높습니다. 다산동 48개 단지의 중앙값은 약 3,131만원입니다. 전용 104㎡의 전세가율은 약 62%입니다. 남양주시 단지들의 중앙값 76%보다 14%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 83건 가운데 월세가 20건(24%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 29건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 11억 9,900만원 | 10억 9,000만원 ~ 13억 9,500만원 | 28 | 6억 5,000만원 | 18 | 4 | 54% |
| 99㎡ | 12억 4,750만원 | 11억 5,000만원 ~ 14억 2,000만원 | 16 | 7억 6,800만원 | 14 | 1 | 62% |
| 104㎡ | 13억원 | 12억 2,500만원 ~ 14억 4,000만원 | 29 | 8억원 | 18 | 5 | 62% |
| 110㎡ | 13억 8,100만원 | 12억 9,000만원 ~ 15억 1,000만원 | 18 | 8억원 | 13 | 10 | 58% |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 110㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 9억원 | 1 | 0 |
| 2022년 | - | 0 | 9억 2,750만원 | 2 | 6 |
| 2023년 | 12억 1,250만원 | 10 | 6억 9,000만원 | 29 | 16 |
| 2024년 | 12억 3,500만원 | 9 | 6억 9,000만원 | 9 | 6 |
| 2025년 | 13억원 | 16 | 7억 9,000만원 | 31 | 21 |
| 2026년 | 14억 1,000만원 | 14 | 8억 8,500만원 | 10 | 7 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 110.97㎡ | 19층 | 15억 1,000만원 | 중개 |
| 2026.09.20 | 99.91㎡ | 29층 | 13억 9,500만원 | 중개 |
| 2026.09.11 | 99.91㎡ | 13층 | 14억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.09.04 | 110.97㎡ | 26층 | 14억 7,500만원 | 중개 |
| 2026.09.01 | 110.97㎡ | 18층 | 15억원 | 중개 |
| 2026.08.22 | 110.97㎡ | 37층 | 15억원 | 중개 |
| 2026.08.18 | 84.87㎡ | 19층 | 13억 9,500만원 | 중개 |
| 2026.08.15 | 110.97㎡ | 38층 | 14억 8,000만원 | 중개 |
| 2026.08.15 | 104.88㎡ | 23층 | 13억 9,500만원 | 중개 |
| 2026.08.03 | 110.97㎡ | 5층 | 13억 7,500만원 | 중개 |
| 2026.07.30 | 84.62㎡ | 12층 | 13억 2,500만원 | 중개 |
| 2026.07.23 | 104.88㎡ | 33층 | 13억 9,750만원 | 중개 |
| 2026.07.23 | 84.62㎡ | 28층 | 12억 8,500만원 | 중개 |
| 2026.07.11 | 110.97㎡ | 17층 | 14억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.07.10 | 104.88㎡ | 6층 | 13억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.07.09 | 84.62㎡ | 40층 | 12억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.07.08 | 84.70㎡ | 7층 | 12억 4,000만원 | 중개 |
| 2026.07.08 | 104.88㎡ | 26층 | 13억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.07.07 | 110.97㎡ | 16층 | 14억 4,500만원 | 중개 |
| 2026.07.07 | 104.88㎡ | 34층 | 14억원 | 중개 |
| 2026.07.07 | 104.88㎡ | 31층 | 12억 9,000만원 | 중개 |
| 2026.07.06 | 104.88㎡ | 34층 | 13억 9,700만원 | 중개 |
| 2026.07.04 | 104.88㎡ | 8층 | 13억원 | 중개 |
| 2026.07.02 | 84.62㎡ | 24층 | 12억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.07.02 | 104.88㎡ | 3층 | 12억 8,000만원 | 중개 |
| 2026.06.27 | 84.87㎡ | 9층 | 12억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.06.27 | 84.87㎡ | 14층 | 11억 9,000만원 | 직거래 |
| 2026.06.26 | 84.70㎡ | 31층 | 12억 3,000만원 | 중개 |
| 2026.06.24 | 99.92㎡ | 36층 | 13억원 | 중개 |
| 2026.06.22 | 99.91㎡ | 35층 | 13억 2,000만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 204건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.87㎡ | 38층 | 월세 | 3억 9,000만원 / 62만원 | 갱신 |
| 2026.10.16 | 99.92㎡ | 31층 | 월세 | 2억원 / 240만원 | 갱신 |
| 2026.10.13 | 110.97㎡ | 14층 | 전세 | 9억원 | 신규 |
| 2026.10.12 | 99.92㎡ | 40층 | 전세 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.10.08 | 99.91㎡ | 7층 | 전세 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 84.62㎡ | 24층 | 월세 | 4억원 / 160만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 84.62㎡ | 35층 | 월세 | 5억원 / 110만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 104.88㎡ | 36층 | 월세 | 1억원 / 314만원 | 갱신 |
| 2026.08.29 | 104.88㎡ | 17층 | 전세 | 8억원 | 신규 |
| 2026.08.09 | 104.88㎡ | 18층 | 월세 | 6억원 / 100만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 104.88㎡ | 10층 | 전세 | 7억 5,600만원 | 갱신 |
| 2026.07.27 | 104.88㎡ | 18층 | 전세 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.07.25 | 104.88㎡ | 34층 | 전세 | 6억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.25 | 84.87㎡ | 24층 | 전세 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 110.97㎡ | 31층 | 전세 | 8억원 | 갱신 |
| 2026.07.22 | 104.88㎡ | 13층 | 전세 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 99.91㎡ | 29층 | 전세 | 6억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.18 | 104.88㎡ | 4층 | 전세 | 8억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 99.91㎡ | 14층 | 전세 | 8억원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 110.97㎡ | 31층 | 월세 | 2억원 / 350만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 84.87㎡ | 10층 | 전세 | 5억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.10 | 84.70㎡ | 7층 | 전세 | 6억 1,950만원 | 갱신 |
| 2026.07.04 | 110.97㎡ | 17층 | 전세 | 7억 4,550만원 | 갱신 |
| 2026.07.01 | 84.87㎡ | 24층 | 전세 | 6억원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 84.70㎡ | 6층 | 전세 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 110.97㎡ | 10층 | 월세 | 2억원 / 280만원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 84.70㎡ | 24층 | 전세 | 4억 7,250만원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 110.97㎡ | 8층 | 전세 | 7억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.27 | 110.97㎡ | 9층 | 전세 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 110.97㎡ | 33층 | 전세 | 9억 5,000만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 462건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
다산자이아이비플레이스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 22일 계약한 전용 110.97㎡ 19층 15억 1,000만원입니다.
다산자이아이비플레이스 전세가율은 얼마인가요?
전용 104㎡ 기준 약 62%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(8억원)을 매매가 중앙값(13억원)으로 나눈 값입니다.
다산자이아이비플레이스 주소와 준공 연도는?
주소는 경기도 남양주시 다산동 6028(다산중앙로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2021년입니다.
다산자이아이비플레이스 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 110㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 10월 22일 19층 15억 1,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
다산동 다른 단지
다산동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 다산지금A5경기행복주택 | 2022 | - | 0 | 1,811 | - |
| 다산역자연앤푸르지오 | 2024 | - | 0 | 1,275 | - |
| 다산지금데시앙 | 2022 | - | 0 | 889 | - |
| 다산포레스트2단지아파트 | 2023 | - | 0 | 823 | - |
| 다산센트럴파크 | 2021 | - | 0 | 807 | - |
| 다산진건데시앙 | 2022 | - | 0 | 593 | - |
| 다산역경기행복주택 | 2019 | - | 0 | 514 | - |
| 다산메트로3단지 | 2021 | - | 0 | 499 | - |
| 다산 이편한세상자이 | 2018 | 9억 5,000만원 (26.10) | 201 | 239 | 60% |
| e편한세상 다산 | 2017 | 10억 2,000만원 (26.10) | 170 | 209 | 63% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법