힐스테이트 황금산 실거래가

힐스테이트 황금산은 경기 남양주시 다산동에 있는 아파트입니다. 2017년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 3일 계약한 전용 84.99㎡ 11층 9억 4,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 70건, 전월세 113건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 198건, 전월세 649건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 7억 9,750만원으로, 그 전 1년(7억 3,900만원)보다 7.9% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 11월 3일 11층 9억 4,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,151만원입니다. 남양주시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 310개 단지 가운데 29번째로 높습니다. 다산동 48개 단지의 중앙값은 약 3,131만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 70%입니다. 남양주시 단지들의 중앙값 76%보다 6%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 113건 가운데 월세가 21건(19%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 53건입니다.