시흥장현예다음아르테 실거래가

시흥장현예다음아르테는 경기 시흥시 장곡동에 있는 아파트입니다. 2022년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 22일 계약한 전용 84.38㎡ 23층 7억 2,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 52건, 전월세 62건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 112건, 전월세 487건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 7억 775만원으로, 그 전 1년(6억 7,200만원)보다 5.3% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 10월 9일 5층 7억 4,200만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,200만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,776만원입니다. 시흥시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 254개 단지 가운데 7번째로 높습니다. 장곡동 12개 단지의 중앙값은 약 1,672만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 57%입니다. 시흥시 단지들의 중앙값 72%보다 15%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 62건 가운데 월세가 22건(35%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 10건입니다.