경기 시흥시 · 아파트 실거래가
장현더포레마제 실거래가
경기도 시흥시 장곡동 913
숫자로 본 장현더포레마제
장현더포레마제는 경기 시흥시 장곡동에 있는 아파트입니다. 2023년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 18일 계약한 전용 55.99㎡ 17층 4억 7,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 11건, 전월세 146건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 11건, 전월세 636건입니다.
2021년 10월 이후 전용 55㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 10월 2일 19층 5억원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,839만원입니다. 시흥시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 254개 단지 가운데 5번째로 높습니다. 장곡동 12개 단지의 중앙값은 약 1,672만원입니다. 최근 1년 전월세 146건 가운데 월세가 146건(100%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 128건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡ | 4억 1,250만원 | 4억 1,000만원 ~ 4억 1,500만원 | 2 | - | 0 | 15 | - |
| 55㎡ | 4억 8,000만원 | 4억 4,900만원 ~ 5억원 | 9 | - | 0 | 131 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 55㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | - | 0 | 2억 2,250만원 | 2 | 313 |
| 2024년 | - | 0 | 2억 9,300만원 | 2 | 78 |
| 2025년 | - | 0 | - | 0 | 133 |
| 2026년 | 4억 8,000만원 | 9 | - | 0 | 36 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 55.99㎡ | 17층 | 4억 7,000만원 | 중개 |
| 2026.10.17 | 55.99㎡ | 13층 | 4억 9,400만원 | 중개 |
| 2026.10.17 | 55.90㎡ | 3층 | 4억 6,500만원 | 중개 |
| 2026.10.15 | 55.99㎡ | 21층 | 4억 7,000만원 | 중개 |
| 2026.10.14 | 46.86㎡ | 13층 | 4억 1,000만원 | 중개 |
| 2026.10.05 | 46.86㎡ | 15층 | 4억 1,500만원 | 중개 |
| 2026.10.04 | 55.99㎡ | 17층 | 4억 8,000만원 | 중개 |
| 2026.10.03 | 55.90㎡ | 7층 | 4억 8,000만원 | 중개 |
| 2026.10.02 | 55.99㎡ | 19층 | 5억원 | 중개 |
| 2026.09.29 | 55.90㎡ | 12층 | 4억 8,000만원 | 중개 |
| 2026.09.29 | 55.90㎡ | 9층 | 4억 4,900만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.05 | 55.99㎡ | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 150만원 | 신규 |
| 2026.10.28 | 55.99㎡ | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 150만원 | 신규 |
| 2026.10.15 | 55.99㎡ | 23층 | 월세 | 3,000만원 / 150만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 55.99㎡ | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 140만원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 55.99㎡ | 24층 | 월세 | 3,000만원 / 150만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 46.86㎡ | 16층 | 월세 | 1억 2,360만원 / 17만원 | 갱신 |
| 2026.08.13 | 55.90㎡ | 7층 | 월세 | 1억 4,948만원 / 20만원 | 갱신 |
| 2026.07.08 | 55.99㎡ | 8층 | 월세 | 1억 700만원 / 47만원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 55.90㎡ | 15층 | 월세 | 1억 2,848만원 / 32만원 | 갱신 |
| 2026.06.10 | 55.90㎡ | 6층 | 월세 | 1억 6,283만원 / 19만원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 55.90㎡ | 3층 | 월세 | 1억 6,283만원 / 19만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 46.86㎡ | 10층 | 월세 | 8,660만원 / 38만원 | 갱신 |
| 2026.05.11 | 55.99㎡ | 9층 | 월세 | 1억 6,300만원 / 19만원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 55.99㎡ | 4층 | 월세 | 1억 4,965만원 / 20만원 | 갱신 |
| 2026.04.22 | 55.99㎡ | 19층 | 월세 | 1억 465만원 / 49만원 | 갱신 |
| 2026.04.22 | 55.99㎡ | 19층 | 월세 | 1억 465만원 / 49만원 | 갱신 |
| 2026.04.11 | 55.99㎡ | 13층 | 월세 | 6,000만원 / 110만원 | 신규 |
| 2026.04.09 | 55.90㎡ | 6층 | 월세 | 1억 683만원 / 47만원 | 신규 |
| 2026.04.09 | 55.90㎡ | 25층 | 월세 | 1억 683만원 / 47만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 55.99㎡ | 9층 | 월세 | 1억 700만원 / 47만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 55.90㎡ | 18층 | 월세 | 1억 683만원 / 47만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 55.99㎡ | 7층 | 월세 | 1억 700만원 / 47만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 55.99㎡ | 5층 | 월세 | 1억 700만원 / 47만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 55.90㎡ | 3층 | 월세 | 1억 683만원 / 47만원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 55.99㎡ | 14층 | 월세 | 1억 3,854만원 / 17만원 | 갱신 |
| 2026.03.11 | 55.90㎡ | 1층 | 월세 | 1억 3,945만원 / 36만원 | 갱신 |
| 2026.03.03 | 55.99㎡ | 18층 | 월세 | 1억 3,854만원 / 17만원 | 갱신 |
| 2026.01.28 | 46.86㎡ | 9층 | 월세 | 8,232만원 / 33만원 | 갱신 |
| 2026.01.27 | 55.90㎡ | 20층 | 월세 | 1억 303만원 / 46만원 | - |
| 2026.01.12 | 55.99㎡ | 6층 | 월세 | 1억 3,854만원 / 17만원 | 갱신 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 636건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
장현더포레마제 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 18일 계약한 전용 55.99㎡ 17층 4억 7,000만원입니다.
장현더포레마제 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
장현더포레마제 주소와 준공 연도는?
주소는 경기도 시흥시 장곡동 913(황고개로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2023년입니다.
장현더포레마제 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 55㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 10월 2일 19층 5억원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
장곡동 다른 단지
장곡동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 시흥장현서희스타힐스 | 2022 | - | 0 | 838 | - |
| 시흥장현루벤시아1차 | 2020 | - | 0 | 175 | - |
| 숲속마을 | 1999 | 2억 8,200만원 (26.10) | 53 | 75 | 77% |
| 시흥장현예다음아르테 | 2022 | 7억 2,000만원 (26.10) | 52 | 62 | 57% |
| 진말삼환한진아파트 | 1999 | 4억 2,000만원 (26.10) | 38 | 69 | 71% |
| 숲속마을 | 1999 | 2억 3,000만원 (26.10) | 42 | 65 | 80% |
| 유승한내들퍼스트파크 | 2022 | 7억 3,500만원 (26.11) | 52 | 51 | 57% |
| 연성대우3 | 2000 | 4억 3,800만원 (26.11) | 14 | 28 | 66% |
| 동양덱스빌 | 1999 | 3억 300만원 (26.09) | 12 | 26 | 74% |
| 삼성래미안 | 1999 | 3억 2,000만원 (26.10) | 18 | 18 | 73% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법