시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 실거래가

시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스는 경기 시흥시 장현동에 있는 아파트입니다. 2020년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 26일 계약한 전용 84.95㎡ 1층 5억원입니다. 최근 1년 동안 매매 80건, 전월세 78건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 182건, 전월세 503건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 5억 900만원으로, 그 전 1년(5억 1,000만원)보다 거의 같습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 7월 2일 20층 7억 1,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2억 1,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,958만원입니다. 시흥시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 254개 단지 가운데 65번째로 높습니다. 장현동 14개 단지의 중앙값은 약 1,953만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 66%입니다. 시흥시 단지들의 중앙값 72%보다 6%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 78건 가운데 월세가 22건(28%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 33건입니다.