포레미엘더파크 실거래가

포레미엘더파크는 경기 시흥시 장현동에 있는 아파트입니다. 2022년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 17일 계약한 전용 55.91㎡ 8층 4억 9,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 34건, 전월세 17건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 37건, 전월세 335건입니다.

전용 55㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 5,600만원으로, 그 전 1년(4억 3,000만원)보다 6% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 55㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 10월 17일 8층 4억 9,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,695만원입니다. 시흥시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 254개 단지 가운데 10번째로 높습니다. 장현동 14개 단지의 중앙값은 약 1,953만원입니다. 전용 55㎡의 전세가율은 약 66%입니다. 시흥시 단지들의 중앙값 72%보다 6%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 17건 가운데 월세가 10건(59%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.