미사강변동일하이빌 실거래가

미사강변동일하이빌은 경기 하남시 풍산동에 있는 아파트입니다. 2018년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 21일 계약한 전용 59.93㎡ 11층 11억 3,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 44건, 전월세 75건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 179건, 전월세 491건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 10억 8,250만원으로, 그 전 1년(8억 5,000만원)보다 27.4% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 8월 14일 25층 11억 4,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 4,983만원입니다. 하남시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 109개 단지 가운데 35번째로 높습니다. 풍산동 12개 단지의 중앙값은 약 4,754만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 47%입니다. 하남시 단지들의 중앙값 56%보다 9%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 75건 가운데 월세가 27건(36%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 48건입니다.