미사강변센트럴자이 실거래가

미사강변센트럴자이는 경기 하남시 풍산동에 있는 아파트입니다. 2017년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 16일 계약한 전용 91.45㎡ 11층 16억원입니다. 최근 1년 동안 매매 39건, 전월세 99건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 263건, 전월세 613건입니다.

전용 96㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 16억 3,000만원으로, 그 전 1년(13억 7,000만원)보다 19% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 96㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 10월 9일 17층 17억 1,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 5,436만원입니다. 하남시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 109개 단지 가운데 21번째로 높습니다. 풍산동 12개 단지의 중앙값은 약 4,754만원입니다. 전용 96㎡의 전세가율은 약 52%입니다. 하남시 단지들의 중앙값 56%보다 4%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 99건 가운데 월세가 33건(33%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 52건입니다.