경기 용인시 처인구 · 아파트 실거래가

보성 실거래가

경기도 용인시 처인구 역북동 721-3

2000년준공 (26년차)
5억원최근 매매 2026.09.07 · 전용 118㎡
6건최근 1년 매매
2건최근 1년 전월세

숫자로 본 보성

보성은 경기 용인시 처인구 역북동에 있는 아파트입니다. 2000년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 7일 계약한 전용 118.87㎡ 3층 5억원입니다. 최근 1년 동안 매매 6건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 17건, 전월세 19건입니다.

전용 118㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 9,250만원으로, 그 전 1년(4억 9,000만원)보다 0.5% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 118㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 6월 1일 15층 5억 5,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 5,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,384만원입니다. 용인시 처인구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 104개 단지 가운데 48번째로 높습니다. 역북동 19개 단지의 중앙값은 약 1,421만원입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
84㎡4억원4억원 ~ 4억원23억 1,500만원10-
118㎡4억 9,250만원3억 9,000만원 ~ 5억원43억 7,000만원10-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 118㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

2.3억3.5억4.6억5.8억20222023202420252026
매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2021년 (10월부터)-04억 3,000만원10
2022년5억 1,000만원1-01
2023년5억 2,000만원34억원12
2024년4억 6,000만원13억 8,000만원30
2025년4억 9,000만원43억 4,000만원51
2026년4억 9,000만원33억 7,000만원10

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.09.07118.87㎡3층5억원중개
2026.09.01118.87㎡11층4억 9,000만원중개
2026.06.24118.87㎡18층3억 9,000만원중개
2026.06.0984.42㎡15층4억원중개
2026.06.0584.42㎡6층4억원중개
2025.11.15118.87㎡8층4억 9,500만원중개
2025.07.30118.87㎡12층4억 9,000만원중개
2025.07.07118.87㎡10층4억 5,000만원중개
2025.06.1784.42㎡13층3억 8,500만원직거래
2025.05.2184.42㎡4층3억 8,000만원중개
2025.02.07118.87㎡15층4억 9,000만원중개
2024.09.30118.87㎡9층4억 6,000만원중개
2023.12.04118.87㎡7층5억 1,000만원중개
2023.08.28118.87㎡14층5억 2,000만원중개
2023.06.01118.87㎡15층5억 5,000만원직거래
2022.04.16118.87㎡3층5억 1,000만원중개
2022.03.1184.42㎡2층4억 6,500만원중개

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.07.2784.42㎡8층전세3억 1,500만원갱신
2026.06.01118.87㎡1층전세3억 7,000만원신규
2025.09.25118.87㎡3층전세3억 8,000만원신규
2025.05.23118.87㎡15층월세2억원 / 20만원신규
2025.03.04118.87㎡14층전세1억 8,000만원신규
2025.03.04118.87㎡14층전세1억 8,000만원신규
2025.02.01118.87㎡3층전세3억 5,000만원신규
2025.01.08118.87㎡17층전세3억 4,000만원신규
2024.12.3184.42㎡10층전세2억 7,000만원신규
2024.10.03118.87㎡16층전세3억 5,000만원신규
2024.09.01118.87㎡15층전세3억 8,000만원신규
2024.03.22118.87㎡7층전세3억 8,000만원신규
2023.07.10118.87㎡12층전세4억원신규
2023.03.24118.87㎡17층월세2,000만원 / 90만원신규
2023.03.08118.87㎡14층월세3,000만원 / 90만원신규
2022.10.05118.87㎡17층월세1억원 / 100만원신규
2022.08.0384.42㎡8층전세3억원-
2022.08.0384.42㎡8층전세3억원신규
2021.12.04118.87㎡7층전세4억 3,000만원신규

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

보성 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 7일 계약한 전용 118.87㎡ 3층 5억원입니다.

보성 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

보성 주소와 준공 연도는?

주소는 경기도 용인시 처인구 역북동 721-3(명지로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2000년입니다.

보성 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 118㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 6월 1일 15층 5억 5,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

역북동 다른 단지

역북동 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
서희스타힐스포레스트20234억 1,300만원 (26.11)12113171%
역북지웰푸르지오20174억 7,100만원 (26.10)1109069%
우미린센트럴파크20176억 3,500만원 (26.10)997567%
용인명지대역동원로얄듀크20185억 4,000만원 (26.10)545969%
역북1단지우남퍼스트빌20164억원 (26.08)119644%
골드클래스20176억원 (26.10)515176%
역북2단지우남퍼스트빌20163억 9,000만원 (26.10)681-
신성19983억 2,000만원 (26.10)303469%
역북신원아침도시20194억 4,200만원 (26.10)242772%
삼아19871억 4,500만원 (26.10)98-

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법