경기
용인시 처인구 아파트 실거래가
경기 용인시 처인구에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 219개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 2,636건, 전월세 4,798건이 신고됐습니다.
219단지
2,6361년 매매
4,7981년 전월세
71%전세가율 중앙값
숫자로 본 용인시 처인구
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 1,718만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 1,382만원에서 2025년 1,562만원으로 13% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2025년(2,069건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 73개 단지의 중앙값은 71%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 역북동(568건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 403 | 1,556만원 | 831 | 30% |
| 2022년 | 939 | 1,382만원 | 4,100 | 34% |
| 2023년 | 1,439 | 1,439만원 | 4,938 | 34% |
| 2024년 | 1,817 | 1,478만원 | 5,140 | 38% |
| 2025년 | 2,069 | 1,562만원 | 5,169 | 45% |
| 2026년 | 2,302 | 1,744만원 | 4,054 | 48% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| e편한세상용인한숲시티5단지 | 남사읍 아곡리 | 2018 | 4억 8,000만원 (26.11) | 124 | 299 | 64% |
| 서희스타힐스포레스트 | 역북동 | 2023 | 4억 1,300만원 (26.11) | 121 | 131 | 71% |
| 역북지웰푸르지오 | 역북동 | 2017 | 4억 7,100만원 (26.10) | 110 | 90 | 69% |
| 우미린센트럴파크 | 역북동 | 2017 | 6억 3,500만원 (26.10) | 99 | 75 | 67% |
| e편한세상용인한숲시티6단지 | 남사읍 완장리 | 2018 | 3억 7,000만원 (26.11) | 98 | 204 | 61% |
| e편한세상용인한숲시티3단지 | 남사읍 완장리 | 2018 | 3억 6,000만원 (26.11) | 83 | 213 | 64% |
| 용인보평역서희스타힐스리버파크 | 유방동 | 2024 | 4억 2,900만원 (26.11) | 78 | 310 | 60% |
| 힐스테이트용인둔전역 | 고림동 | 2024 | 4억 7,500만원 (26.10) | 72 | 187 | 54% |
| 양우내안애에듀퍼스트 | 고림동 | 2019 | 4억 6,000만원 (26.10) | 68 | 61 | 67% |
| 용인행정타운두산위브2단지 | 삼가동 | 2013 | 5억 400만원 (26.10) | 59 | 46 | 73% |
| 용인명지대역동원로얄듀크 | 역북동 | 2018 | 5억 4,000만원 (26.10) | 54 | 59 | 69% |
| 인정멜로디 | 포곡읍 둔전리 | 1998 | 1억 9,700만원 (26.11) | 53 | 111 | 78% |
| 골드클래스 | 역북동 | 2017 | 6억원 (26.10) | 51 | 51 | 76% |
| 송전마을세광엔리치타워 | 이동읍 송전리 | 2010 | 3억 9,700만원 (26.10) | 49 | 61 | 63% |
| 용인드마크데시앙 | 김량장동 | 2024 | 5억 4,000만원 (26.10) | 47 | 244 | 50% |
| 양우내안애에듀파크 | 고림동 | 2018 | 5억 6,500만원 (26.10) | 44 | 37 | 63% |
| 현대아파트 | 김량장동 | 1995 | 3억 6,800만원 (26.10) | 39 | 44 | 70% |
| 진우 | 삼가동 | 1999 | 3억 800만원 (26.10) | 38 | 43 | 67% |
| 용인행정타운두산위브3단지 | 삼가동 | 2013 | 5억원 (26.11) | 37 | 28 | 71% |
| 힐스테이트용인고진역1단지 | 고림동 | 2024 | 5억 8,900만원 (26.10) | 37 | 109 | 49% |
| 풍림 | 삼가동 | 1998 | 2억 6,800만원 (26.10) | 36 | 43 | 88% |
| 힐스테이트용인고진역2단지 | 고림동 | 2024 | 6억 9,900만원 (26.11) | 33 | 128 | 49% |
| 인정빌리지1 | 고림동 | 2000 | 1억 7,800만원 (26.10) | 31 | 27 | 89% |
| 신원1차 | 포곡읍 둔전리 | 1998 | 2억 2,000만원 (26.11) | 31 | 28 | 77% |
| 신성 | 역북동 | 1998 | 3억 2,000만원 (26.10) | 30 | 34 | 69% |
| e편한세상용인한숲시티4단지 | 남사읍 완장리 | 2018 | 3억 6,900만원 (26.10) | 29 | 86 | 59% |
| 용인고림양우내안愛더센트럴 | 고림동 | 2023 | 5억 6,800만원 (26.10) | 29 | 10 | 63% |
| 에스원스마트빌 | 김량장동 | 2014 | 6,000만원 (26.10) | 28 | 74 | - |
| 한천마을금광베네스타 | 이동읍 천리 | 2008 | 3억원 (26.11) | 27 | 43 | 66% |
| 샘골마을풍성신미주1단지 | 이동읍 천리 | 2005 | 3억 1,000만원 (26.10) | 27 | 43 | 65% |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트몬테로이3단지 | 모현읍 왕산리 | 143㎡ | 29층 | 11억 5,000만원 | 2026.07.30 |
| 용인보평역서희스타힐스리버파크 | 유방동 | 105㎡ | 33층 | 8억 1,300만원 | 2026.04.07 |
| 용인드마크데시앙 | 김량장동 | 84㎡ | 15층 | 7억 6,500만원 | 2026.03.13 |
| 우미린센트럴파크 | 역북동 | 84㎡ | 18층 | 7억 4,500만원 | 2026.10.24 |
| 용인행정타운두산위브3단지 | 삼가동 | 148㎡ | 9층 | 7억 4,000만원 | 2026.06.03 |
| 힐스테이트몬테로이2단지 | 모현읍 왕산리 | 109㎡ | 20층 | 7억 4,000만원 | 2026.06.20 |
| 용인명지대역동원로얄듀크 | 역북동 | 85㎡ | 12층 | 7억 2,000만원 | 2026.06.13 |
| 힐스테이트몬테로이1단지 | 모현읍 왕산리 | 109㎡ | 14층 | 7억 2,000만원 | 2025.12.08 |
| 힐스테이트용인고진역1단지 | 고림동 | 84㎡ | 25층 | 7억 1,000만원 | 2026.09.07 |
| 힐스테이트용인고진역2단지 | 고림동 | 84㎡ | 17층 | 6억 9,900만원 | 2026.11.01 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 우미린센트럴파크 | 역북동 | 84㎡ | 18층 | 7억 4,500만원 | 2026.10.24 |
| 힐스테이트용인고진역2단지 | 고림동 | 84㎡ | 17층 | 6억 9,900만원 | 2026.11.01 |
| 용인고림양우내안愛더센트럴 | 고림동 | 84㎡ | 19층 | 6억 8,200만원 | 2026.10.21 |
| 용인보평역서희스타힐스리버파크 | 유방동 | 84㎡ | 8층 | 6억 8,000만원 | 2026.09.16 |
| 힐스테이트몬테로이2단지 | 모현읍 왕산리 | 84㎡ | 19층 | 6억 4,500만원 | 2026.10.15 |
| 김량장동어울림 | 김량장동 | 106㎡ | 16층 | 6억 3,000만원 | 2026.09.28 |
| 힐스테이트몬테로이1단지 | 모현읍 왕산리 | 84㎡ | 8층 | 6억 1,000만원 | 2026.10.10 |
| 힐스테이트용인둔전역 | 고림동 | 75㎡ | 22층 | 5억 9,900만원 | 2026.09.19 |
| 힐스테이트용인고진역1단지 | 고림동 | 59㎡ | 16층 | 5억 9,200만원 | 2026.10.14 |
| 용인드마크데시앙 | 김량장동 | 59㎡ | 32층 | 5억 8,500만원 | 2026.09.30 |
| 역북지웰푸르지오 | 역북동 | 59㎡ | 25층 | 5억 7,000만원 | 2026.10.07 |
| 서희스타힐스포레스트 | 역북동 | 84㎡ | 20층 | 5억 7,000만원 | 2026.08.10 |
| 양우내안애에듀파크 | 고림동 | 84㎡ | 28층 | 5억 6,800만원 | 2026.09.07 |
| 송전마을세광엔리치타워 | 이동읍 송전리 | 121㎡ | 14층 | 5억 1,000만원 | 2026.09.23 |
| 현대아파트 | 김량장동 | 84㎡ | 10층 | 3억 6,800만원 | 2026.10.03 |
자주 묻는 질문
용인시 처인구 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 1,718만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
용인시 처인구 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 71%입니다(73개 단지).
용인시 처인구에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
힐스테이트몬테로이3단지 전용 143㎡가 2026년 7월 30일 11억 5,000만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법