양현마을신안 실거래가

양현마을신안은 경기 용인시 기흥구 신갈동에 있는 아파트입니다. 2001년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 28일 계약한 전용 59.96㎡ 1층 6억 1,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 31건, 전월세 64건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 97건, 전월세 294건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6억 1,500만원으로, 그 전 1년(4억 8,350만원)보다 27.2% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 9월 23일 2층 7억원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 8,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,391만원입니다. 용인시 기흥구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 212개 단지 가운데 20번째로 높습니다. 신갈동 23개 단지의 중앙값은 약 2,432만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 54%입니다. 용인시 기흥구 단지들의 중앙값 71%보다 17%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 64건 가운데 월세가 19건(30%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 29건입니다.