교동마을구성자이3차 실거래가

교동마을구성자이3차는 경기 용인시 기흥구 마북동에 있는 아파트입니다. 2010년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 24일 계약한 전용 84.97㎡ 4층 6억 2,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 19건, 전월세 17건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 35건, 전월세 127건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6억원으로, 그 전 1년(5억 5,500만원)보다 8.1% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 6월 30일 12층 6억 4,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,237만원입니다. 용인시 기흥구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 212개 단지 가운데 87번째로 높습니다. 마북동 23개 단지의 중앙값은 약 2,237만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 68%입니다. 용인시 기흥구 단지들의 중앙값 71%보다 3%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 17건 가운데 월세가 10건(59%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 6건입니다.