두원2 실거래가

두원2는 경기 용인시 기흥구 구갈동에 있는 아파트입니다. 1994년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 24일 계약한 전용 64.50㎡ 4층 4억 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 6건, 전월세 15건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 12건, 전월세 57건입니다.

전용 64㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 5억 1,500만원으로, 그 전 1년(4억 5,000만원)보다 14.4% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 64㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 6월 23일 12층 6억원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 5,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,640만원입니다. 용인시 기흥구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 212개 단지 가운데 58번째로 높습니다. 구갈동 26개 단지의 중앙값은 약 2,448만원입니다. 전용 64㎡의 전세가율은 약 54%입니다. 용인시 기흥구 단지들의 중앙값 71%보다 17%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 15건 가운데 월세가 3건(20%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 4건입니다.