서천2차IPARK 실거래가

서천2차IPARK는 경기 용인시 기흥구 서천동에 있는 아파트입니다. 2016년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 17일 계약한 전용 75.26㎡ 7층 6억 8,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 22건, 전월세 24건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 58건, 전월세 128건입니다.

전용 75㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 5억 8,750만원으로, 그 전 1년(5억 4,500만원)보다 7.8% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 75㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 19일 9층 6억 9,250만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,250만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,574만원입니다. 용인시 기흥구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 212개 단지 가운데 62번째로 높습니다. 서천동 9개 단지의 중앙값은 약 2,488만원입니다. 전용 75㎡의 전세가율은 약 69%입니다. 용인시 기흥구 단지들의 중앙값 71%보다 2%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 24건 가운데 월세가 11건(46%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 11건입니다.