경기 용인시 기흥구 · 아파트 실거래가
우림 실거래가
경기도 용인시 기흥구 구갈동 404-2
숫자로 본 우림
우림은 경기 용인시 기흥구 구갈동에 있는 아파트입니다. 1996년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 12일 계약한 전용 84.70㎡ 20층 4억 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 9건, 전월세 6건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 21건, 전월세 48건입니다.
2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 16일 14층 5억 5,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,951만원입니다. 용인시 기흥구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 212개 단지 가운데 116번째로 높습니다. 구갈동 26개 단지의 중앙값은 약 2,448만원입니다. 최근 1년 전월세 6건 가운데 월세가 2건(33%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 8,200만원 | 3억 5,000만원 ~ 3억 9,700만원 | 5 | 2억 8,850만원 | 2 | 2 | - |
| 84㎡ | 4억 7,100만원 | 4억 5,000만원 ~ 5억원 | 4 | 3억 6,500만원 | 2 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 5억 4,300만원 | 2 | 2억 6,000만원 | 2 | 1 |
| 2022년 | 5억원 | 1 | 3억 3,000만원 | 5 | 0 |
| 2023년 | 4억 8,000만원 | 1 | 3억원 | 3 | 0 |
| 2024년 | 4억 3,500만원 | 1 | 3억 2,000만원 | 8 | 1 |
| 2025년 | 4억 7,000만원 | 3 | 3억 1,000만원 | 4 | 2 |
| 2026년 | 4억 7,500만원 | 2 | 3억 6,500만원 | 2 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.70㎡ | 20층 | 4억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.09.16 | 59.80㎡ | 7층 | 3억 8,200만원 | 중개 |
| 2026.06.30 | 84.70㎡ | 11층 | 5억원 | 중개 |
| 2026.05.20 | 59.88㎡ | 19층 | 3억 9,700만원 | 중개 |
| 2026.03.05 | 59.80㎡ | 12층 | 3억 9,700만원 | 중개 |
| 2026.01.31 | 59.80㎡ | 5층 | 3억 6,500만원 | 중개 |
| 2025.12.26 | 84.70㎡ | 14층 | 4억 7,200만원 | 중개 |
| 2025.11.29 | 59.80㎡ | 16층 | 3억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.11.10 | 84.94㎡ | 11층 | 4억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.10.21 | 84.70㎡ | 14층 | 4억 4,500만원 | 중개 |
| 2025.09.05 | 59.80㎡ | 4층 | 3억 6,000만원 | 중개 |
| 2025.06.20 | 59.80㎡ | 20층 | 3억 7,000만원 | 중개 |
| 2024.08.17 | 84.70㎡ | 18층 | 4억 3,500만원 | 중개 |
| 2024.08.13 | 59.80㎡ | 20층 | 3억 6,000만원 | 중개 |
| 2024.04.02 | 59.80㎡ | 6층 | 3억 4,500만원 | 중개 |
| 2023.12.14 | 84.70㎡ | 17층 | 4억 8,000만원 | 중개 |
| 2023.07.21 | 59.80㎡ | 18층 | 3억원 | 중개 |
| 2023.07.06 | 59.80㎡ | 12층 | 3억 4,950만원 | 중개 |
| 2022.05.18 | 84.70㎡ | 15층 | 5억원 | 중개 |
| 2021.11.02 | 84.94㎡ | 4층 | 5억 3,600만원 | 중개 |
| 2021.10.16 | 84.70㎡ | 14층 | 5억 5,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 59.80㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 170만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 59.80㎡ | 8층 | 전세 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.02 | 84.70㎡ | 2층 | 전세 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.11 | 84.94㎡ | 10층 | 전세 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.09 | 59.80㎡ | 2층 | 전세 | 2억 9,700만원 | 신규 |
| 2025.12.03 | 59.80㎡ | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2025.11.03 | 84.70㎡ | 8층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 60만원 | 갱신 |
| 2025.10.01 | 59.80㎡ | 19층 | 전세 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.09.27 | 59.80㎡ | 2층 | 월세 | 2억 4,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.09.19 | 84.70㎡ | 16층 | 월세 | 5,000만원 / 130만원 | 신규 |
| 2025.08.25 | 84.70㎡ | 3층 | 전세 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.07.31 | 59.80㎡ | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2025.06.27 | 84.94㎡ | 13층 | 전세 | 3억원 | 갱신 |
| 2025.06.06 | 59.80㎡ | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 110만원 | 신규 |
| 2025.05.15 | 84.70㎡ | 19층 | 전세 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.04.06 | 84.70㎡ | 7층 | 전세 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2024.12.30 | 84.70㎡ | 9층 | 전세 | 3억 1,000만원 | 갱신 |
| 2024.11.28 | 84.94㎡ | 17층 | 전세 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2024.11.09 | 84.94㎡ | 4층 | 전세 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2024.10.30 | 84.70㎡ | 2층 | 전세 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2024.10.01 | 84.70㎡ | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2024.04.20 | 84.70㎡ | 17층 | 전세 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2024.04.20 | 84.70㎡ | 17층 | 전세 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2024.04.05 | 84.70㎡ | 2층 | 전세 | 2억 9,500만원 | 신규 |
| 2024.03.21 | 59.80㎡ | 20층 | 전세 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2024.03.16 | 59.80㎡ | 8층 | 전세 | 2억 6,000만원 | 갱신 |
| 2024.02.13 | 59.80㎡ | 16층 | 전세 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2024.01.22 | 84.70㎡ | 10층 | 전세 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2023.10.23 | 84.70㎡ | 17층 | 전세 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2023.10.15 | 84.70㎡ | 3층 | 전세 | 3억원 | 갱신 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 48건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
우림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 12일 계약한 전용 84.70㎡ 20층 4억 5,000만원입니다.
우림 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
우림 주소와 준공 연도는?
주소는 경기도 용인시 기흥구 구갈동 404-2(신구로42번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1996년입니다.
우림 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 10월 16일 14층 5억 5,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
구갈동 다른 단지
구갈동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 기흥역센트럴푸르지오 | 2018 | 11억 5,000만원 (26.10) | 120 | 154 | 59% |
| 기흥역더샵 | 2018 | 11억 3,000만원 (26.10) | 104 | 104 | 62% |
| 힐스테이트기흥 | 2018 | 11억 5,000만원 (26.11) | 76 | 104 | 55% |
| 기흥역파크푸르지오 | 2018 | 10억 2,000만원 (26.10) | 76 | 71 | 63% |
| 한성1 | 1992 | 6억 5,800만원 (26.08) | 40 | 95 | 33% |
| 한성2 | 1993 | 6억원 (26.11) | 32 | 89 | 39% |
| 기흥역지웰푸르지오 | 2017 | 9억 8,500만원 (26.07) | 29 | 54 | 61% |
| 한양수자인 | 1993 | 7억 1,500만원 (26.09) | 35 | 42 | 64% |
| 풍림(저층) | 1994 | 4억 9,000만원 (26.05) | 19 | 42 | 44% |
| 강남마을계룡리슈빌(7단지) | 2004 | 6억원 (26.10) | 33 | 22 | 74% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법