경기 김포시 · 아파트 실거래가
길훈1차 실거래가
경기도 김포시 고촌읍 신곡리 539-1
숫자로 본 길훈1차
길훈1차는 경기 김포시 고촌읍 신곡리에 있는 아파트입니다. 1991년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 30일 계약한 전용 84.85㎡ 14층 3억 8,700만원입니다. 최근 1년 동안 매매 5건, 전월세 19건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 29건, 전월세 117건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 8,500만원으로, 그 전 1년(3억 5,400만원)보다 8.8% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 4월 3일 4층 4억 6,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 7,300만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,504만원입니다. 김포시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 164개 단지 가운데 98번째로 높습니다. 고촌읍 신곡리 19개 단지의 중앙값은 약 1,791만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 65%입니다. 김포시 단지들의 중앙값 74%보다 9%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 19건 가운데 월세가 7건(37%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 9건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 80㎡ | 3억 8,000만원 | - | 1 | 2억 5,000만원 | 3 | 3 | - |
| 81㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 82㎡ | - | - | 0 | 2억 7,500만원 | 2 | 0 | - |
| 84㎡ | 3억 8,500만원 | 3억 8,400만원 ~ 3억 8,700만원 | 3 | 2억 5,000만원 | 5 | 1 | 65% |
| 111㎡ | 4억원 | - | 1 | 3억 8,700만원 | 2 | 2 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 3억 500만원 | 2 | 0 |
| 2022년 | 4억 6,000만원 | 1 | 2억 5,000만원 | 6 | 3 |
| 2023년 | 3억 7,900만원 | 1 | 2억 3,000만원 | 13 | 1 |
| 2024년 | 3억 4,500만원 | 5 | 2억 3,000만원 | 15 | 7 |
| 2025년 | 3억 5,300만원 | 5 | 2억 5,100만원 | 6 | 1 |
| 2026년 | 3억 8,500만원 | 3 | 2억 5,000만원 | 5 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.85㎡ | 14층 | 3억 8,700만원 | 중개 |
| 2026.09.13 | 111.60㎡ | 9층 | 4억원 | 중개 |
| 2026.05.07 | 84.64㎡ | 7층 | 3억 8,500만원 | 중개 |
| 2026.04.25 | 84.64㎡ | 10층 | 3억 8,400만원 | 중개 |
| 2026.02.12 | 80.65㎡ | 12층 | 3억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.10.25 | 84.64㎡ | 4층 | 3억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.10.20 | 84.85㎡ | 13층 | 3억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.08.30 | 80.65㎡ | 10층 | 3억 5,800만원 | 중개 |
| 2025.06.12 | 81.64㎡ | 14층 | 3억 4,800만원 | 중개 |
| 2025.04.16 | 84.85㎡ | 1층 | 3억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.04.11 | 80.65㎡ | 9층 | 3억 6,000만원 | 중개 |
| 2025.03.29 | 84.64㎡ | 2층 | 3억 3,500만원 | 중개 |
| 2025.03.20 | 84.64㎡ | 11층 | 3억 5,300만원 | 중개 |
| 2024.12.31 | 84.64㎡ | 6층 | 3억 5,500만원 | 중개 |
| 2024.10.28 | 84.85㎡ | 5층 | 3억 1,500만원 | 중개 |
| 2024.10.05 | 80.65㎡ | 11층 | 3억 5,700만원 | 중개 |
| 2024.07.19 | 80.65㎡ | 4층 | 3억 2,000만원 | 중개 |
| 2024.07.11 | 82.11㎡ | 2층 | 3억 3,000만원 | 중개 |
| 2024.07.01 | 81.64㎡ | 8층 | 3억 5,500만원 | 중개 |
| 2024.05.04 | 84.85㎡ | 3층 | 3억 4,500만원 | 중개 |
| 2024.03.30 | 82.11㎡ | 6층 | 3억 6,400만원 | 중개 |
| 2024.03.13 | 84.85㎡ | 8층 | 3억 5,700만원 | 중개 |
| 2024.02.07 | 84.85㎡ | 11층 | 3억 4,000만원 | 중개 |
| 2023.12.04 | 84.64㎡ | 14층 | 3억 7,900만원 | 중개 |
| 2023.09.02 | 80.65㎡ | 1층 | 3억 4,800만원 | 중개 |
| 2022.04.03 | 84.85㎡ | 4층 | 4억 6,000만원 | 중개 |
| 2022.02.27 | 111.60㎡ | 6층 | 5억 1,000만원 | 중개 |
| 2021.10.19 | 82.11㎡ | 6층 | 4억 5,700만원 | 중개 |
| 2021.10.09 | 82.11㎡ | 4층 | 4억 6,300만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.01 | 82.11㎡ | 4층 | 전세 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 82.11㎡ | 2층 | 전세 | 2억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.30 | 84.85㎡ | 4층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 80.65㎡ | 13층 | 전세 | 2억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.31 | 111.60㎡ | 14층 | 월세 | 1억원 / 60만원 | 갱신 |
| 2026.07.29 | 84.64㎡ | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 81.64㎡ | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 140만원 | 신규 |
| 2026.05.02 | 111.60㎡ | 12층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 80.65㎡ | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 110만원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 80.65㎡ | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 110만원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 84.64㎡ | 3층 | 전세 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.06 | 84.64㎡ | 12층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.04 | 84.64㎡ | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 125만원 | 갱신 |
| 2026.03.04 | 80.65㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 120만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 80.65㎡ | 3층 | 전세 | 1억 7,850만원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 80.65㎡ | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.24 | 84.85㎡ | 1층 | 전세 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.06 | 111.60㎡ | 8층 | 전세 | 3억 8,700만원 | 갱신 |
| 2025.12.06 | 111.60㎡ | 8층 | 전세 | 3억 8,700만원 | 갱신 |
| 2025.11.01 | 81.64㎡ | 2층 | 전세 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2025.10.31 | 82.11㎡ | 10층 | 전세 | 2억 5,500만원 | 갱신 |
| 2025.10.10 | 80.65㎡ | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 110만원 | 신규 |
| 2025.09.26 | 84.44㎡ | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 80만원 | 갱신 |
| 2025.09.17 | 84.64㎡ | 3층 | 전세 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.07.26 | 80.65㎡ | 5층 | 전세 | 2억 2,500만원 | 갱신 |
| 2025.07.23 | 80.65㎡ | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 110만원 | 신규 |
| 2025.07.23 | 80.65㎡ | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 110만원 | 신규 |
| 2025.07.17 | 84.64㎡ | 8층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.03.18 | 84.85㎡ | 9층 | 전세 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.02.22 | 84.85㎡ | 14층 | 전세 | 2억 5,200만원 | 갱신 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 117건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
길훈1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 30일 계약한 전용 84.85㎡ 14층 3억 8,700만원입니다.
길훈1차 전세가율은 얼마인가요?
전용 84㎡ 기준 약 65%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(2억 5,000만원)을 매매가 중앙값(3억 8,500만원)으로 나눈 값입니다.
길훈1차 주소와 준공 연도는?
주소는 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 539-1(장차로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1991년입니다.
길훈1차 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 4월 3일 4층 4억 6,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
고촌읍 신곡리 다른 단지
고촌읍 신곡리 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 캐슬앤파밀리에시티 2단지 | 2020 | 6억 6,500만원 (26.10) | 108 | 202 | 72% |
| 고촌역양우내안애 | 2024 | 4억 9,800만원 (26.10) | 19 | 109 | 67% |
| 수기마을힐스테이트1단지 | 2008 | 5억 4,700만원 (26.10) | 49 | 74 | 70% |
| 수기마을힐스테이트2단지 | 2008 | 6억 8,000만원 (26.10) | 48 | 66 | 73% |
| 고촌센트럴자이 | 2024 | 9억 6,543만원 (26.10) | 10 | 66 | 69% |
| 고촌행정타운 한양수자인 | 2017 | 6억 9,000만원 (26.10) | 30 | 42 | 70% |
| 숲속마을대우 | 2000 | 4억 3,700만원 (26.10) | 22 | 28 | 78% |
| 강변마을 월드메르디앙아파트 | 2010 | 5억 8,000만원 (26.10) | 15 | 33 | 79% |
| 오룡마을한화 | 2002 | 5억 5,800만원 (26.10) | 15 | 26 | 68% |
| 김포뉴시티 | 2016 | 8,000만원 (26.10) | 4 | 31 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법