e편한세상남양뉴타운 실거래가

e편한세상남양뉴타운은 경기 화성시 만세구 남양읍 남양리에 있는 아파트입니다. 2022년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 24일 계약한 전용 75.95㎡ 13층 3억 8,400만원입니다. 최근 1년 동안 매매 28건, 전월세 27건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 73건, 전월세 121건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 2,650만원으로, 그 전 1년(4억 4,700만원)보다 4.6% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 8월 27일 15층 5억원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,697만원입니다. 화성시 만세구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 62개 단지 가운데 20번째로 높습니다. 남양읍 남양리 14개 단지의 중앙값은 약 1,587만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 70%입니다. 화성시 만세구 단지들의 중앙값 74%보다 4%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 27건 가운데 월세가 7건(26%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 6건입니다.