경기 화성시 만세구 · 아파트 실거래가
송산렉스타운 실거래가
경기도 화성시 만세구 송산면 사강리 636-3
숫자로 본 송산렉스타운
송산렉스타운은 경기 화성시 만세구 송산면 사강리에 있는 아파트입니다. 2014년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 25일 계약한 전용 84.83㎡ 2층 2억 3,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 12건, 전월세 13건입니다.
2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 1월 15일 14층 2억 8,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 924만원입니다. 화성시 만세구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 62개 단지 가운데 55번째로 높습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 3,900만원 | 2억 3,500만원 ~ 2억 5,500만원 | 3 | - | 0 | 1 | - |
| 94㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 115㎡ | 2억 8,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 2억 2,800만원 | 1 | 1억 9,000만원 | 2 | 0 |
| 2023년 | 2억 3,000만원 | 1 | - | 0 | 5 |
| 2024년 | 2억 4,500만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 2억 8,000만원 | 1 | - | 0 | 1 |
| 2026년 | 2억 3,900만원 | 3 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 84.83㎡ | 2층 | 2억 3,500만원 | 중개 |
| 2026.06.29 | 84.83㎡ | 6층 | 2억 5,500만원 | 중개 |
| 2026.06.05 | 84.83㎡ | 9층 | 2억 3,900만원 | 중개 |
| 2026.05.19 | 115.48㎡ | 5층 | 2억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.10.30 | 94.43㎡ | 2층 | 2억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.01.15 | 84.83㎡ | 14층 | 2억 8,000만원 | 중개 |
| 2024.01.15 | 84.83㎡ | 10층 | 2억 4,500만원 | 중개 |
| 2023.09.18 | 84.83㎡ | 11층 | 2억 3,000만원 | 중개 |
| 2023.09.02 | 115.48㎡ | 5층 | 3억원 | 중개 |
| 2023.07.10 | 94.43㎡ | 5층 | 2억 4,000만원 | 중개 |
| 2022.06.07 | 84.83㎡ | 11층 | 2억 2,800만원 | 중개 |
| 2022.03.05 | 94.43㎡ | 1층 | 2억 2,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.18 | 94.43㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 84.83㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2025.07.26 | 84.83㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 70만원 | 갱신 |
| 2024.05.22 | 94.43㎡ | 2층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2023.10.16 | 94.43㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2023.08.04 | 84.83㎡ | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2023.07.25 | 84.83㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 66만원 | 신규 |
| 2023.03.09 | 84.83㎡ | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2023.03.09 | 84.83㎡ | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 100만원 | - |
| 2023.02.20 | 84.83㎡ | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2022.08.09 | 84.83㎡ | 9층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2022.05.11 | 115.48㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2022.02.07 | 84.83㎡ | 2층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
송산렉스타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 25일 계약한 전용 84.83㎡ 2층 2억 3,500만원입니다.
송산렉스타운 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
송산렉스타운 주소와 준공 연도는?
주소는 경기도 화성시 만세구 송산면 사강리 636-3(송산포도로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2014년입니다.
송산렉스타운 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 1월 15일 14층 2억 8,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
송산면 사강리 다른 단지
송산면 사강리 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 화성사강영도엘리시아 | 2019 | 1억 8,500만원 (26.03) | 2 | 5 | - |
| 사강 | 2003 | 1억 2,000만원 (26.05) | 2 | 0 | - |
| 건우아트팰리스 | 2017 | 1억 9,500만원 (24.09) | 0 | 0 | - |
| 송산 | 1990 | 1억 2,700만원 (22.07) | 0 | 0 | - |
| 신성 | 1997 | 2억 5,000만원 (24.05) | 0 | 0 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법