근형심포니 실거래가

근형심포니는 경기 화성시 효행구 정남면 덕절리에 있는 아파트입니다. 2004년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 28일 계약한 전용 84.99㎡ 7층 1억 9,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 8건, 전월세 11건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 37건, 전월세 53건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 8,850만원으로, 그 전 1년(1억 9,850만원)보다 5% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 8월 17일 11층 2억 5,800만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 6,800만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 727만원입니다. 화성시 효행구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 59개 단지 가운데 58번째로 높습니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 69%입니다. 화성시 효행구 단지들의 중앙값 74%보다 5%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 11건 가운데 월세가 7건(64%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.