경기
화성시 효행구 아파트 실거래가
경기 화성시 효행구에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 84개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 1,864건, 전월세 3,425건이 신고됐습니다.
84단지
1,8641년 매매
3,4251년 전월세
74%전세가율 중앙값
숫자로 본 화성시 효행구
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 1,623만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 1,289만원에서 2025년 1,365만원으로 5.9% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2025년(1,531건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 53개 단지의 중앙값은 74%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 봉담읍 와우리(479건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 175 | 1,478만원 | 1,447 | 79% |
| 2022년 | 495 | 1,289만원 | 4,360 | 65% |
| 2023년 | 999 | 1,226만원 | 4,829 | 66% |
| 2024년 | 1,285 | 1,268만원 | 4,523 | 61% |
| 2025년 | 1,531 | 1,365만원 | 5,192 | 69% |
| 2026년 | 1,629 | 1,642만원 | 2,629 | 57% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 봉담센트럴푸르지오 | 봉담읍 와우리 | 2017 | 4억 6,000만원 (26.11) | 100 | 37 | 68% |
| 봉담한신더휴에듀파크 | 봉담읍 와우리 | 2019 | 3억 7,000만원 (26.11) | 78 | 62 | 73% |
| 중흥에스클래스에듀시티 | 봉담읍 상리 | 2023 | 4억 8,300만원 (26.11) | 76 | 85 | 56% |
| 중흥에스클래스에듀파크 | 봉담읍 상리 | 2023 | 6억 1,000만원 (26.10) | 69 | 52 | 57% |
| 이편한세상신봉담 | 봉담읍 상리 | 2019 | 4억 8,500만원 (26.10) | 67 | 114 | 67% |
| 에듀시티파라곤 | 봉담읍 동화리 | 2023 | 4억 2,000만원 (26.10) | 67 | 53 | 71% |
| 봉담그대가3단지 | 봉담읍 와우리 | 2008 | 4억 1,000만원 (26.11) | 65 | 44 | 79% |
| 화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 | 기안동 | 2022 | 4억 6,800만원 (26.10) | 65 | 48 | 71% |
| 기안마을풍성신미주 | 기안동 | 2004 | 2억 5,000만원 (26.11) | 62 | 45 | 80% |
| 동남훼미리 | 정남면 발산리 | 2000 | 1억 7,800만원 (26.10) | 59 | 114 | 80% |
| 중흥에스클래스더센트럴 | 봉담읍 수영리 | 2023 | 6억 8,200만원 (26.11) | 59 | 53 | 55% |
| 휴먼시아동화마을5단지 | 봉담읍 동화리 | 2008 | 3억 2,000만원 (26.11) | 56 | 45 | 77% |
| 봉담자이라피네 | 봉담읍 동화리 | 2023 | 5억 9,500만원 (26.11) | 52 | 23 | 59% |
| 힐스테이트봉담프라이드시티 | 봉담읍 내리 | 2024 | 5억 1,300만원 (26.11) | 51 | 157 | 56% |
| 중흥에스클래스더퍼스트 | 봉담읍 상리 | 2022 | 5억원 (26.10) | 48 | 108 | 63% |
| 신일해피트리 | 기안동 | 2004 | 2억 7,500만원 (26.11) | 45 | 28 | 76% |
| 중흥에스클래스에듀포레 | 봉담읍 상리 | 2023 | 6억 7,000만원 (26.10) | 45 | 82 | 58% |
| 다온마을쌍용스윗닷홈 | 봉담읍 와우리 | 2006 | 2억 3,800만원 (26.10) | 43 | 29 | 81% |
| 화성우방아이유쉘MEGACITY1단지 | 기안동 | 2022 | 4억 6,200만원 (26.10) | 43 | 42 | 73% |
| 화성봉담2엘크루루엘리안 | 봉담읍 상리 | 2022 | 3억 8,000만원 (26.10) | 43 | 49 | 73% |
| 휴먼시아동화마을(6단지) | 봉담읍 동화리 | 2007 | 3억 3,500만원 (26.09) | 38 | 39 | 75% |
| 광도와이드빌 | 기안동 | 2002 | 2억 2,800만원 (26.10) | 36 | 33 | 84% |
| 우림그린빌리지 | 기안동 | 2001 | 2억 6,000만원 (26.10) | 33 | 24 | 74% |
| 봉담아이파크 | 봉담읍 와우리 | 2009 | 4억 2,500만원 (26.10) | 29 | 28 | 67% |
| 신일해피트리2차 | 봉담읍 와우리 | 2005 | 2억 8,500만원 (26.10) | 29 | 19 | 74% |
| 동보와우리아파트 | 봉담읍 와우리 | 1999 | 6,000만원 (26.10) | 26 | 80 | 81% |
| 신일우남클래식타운 | 봉담읍 동화리 | 1999 | 2억 1,000만원 (26.10) | 26 | 27 | 76% |
| 해오름마을봉담그대가1단지 | 봉담읍 와우리 | 2007 | 3억 1,620만원 (26.10) | 26 | 13 | 77% |
| 한신 | 봉담읍 상리 | 1997 | 2억 7,700만원 (26.10) | 26 | 36 | 84% |
| 봉담휴먼빌 | 봉담읍 와우리 | 2012 | 3억 7,400만원 (26.10) | 26 | 28 | 74% |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 봉담자이라젠느 | 봉담읍 동화리 | 101㎡ | 6층 | 7억 1,500만원 | 2026.08.01 |
| 중흥에스클래스더센트럴 | 봉담읍 수영리 | 84㎡ | 12층 | 7억원 | 2026.07.14 |
| 중흥에스클래스에듀포레 | 봉담읍 상리 | 99㎡ | 24층 | 7억원 | 2026.09.30 |
| 중흥에스클래스더퍼스트 | 봉담읍 상리 | 84㎡ | 6층 | 6억 6,000만원 | 2026.09.21 |
| 중흥에스클래스에듀파크 | 봉담읍 상리 | 84㎡ | 12층 | 6억 4,900만원 | 2026.10.18 |
| 봉담자이프라이드시티 | 봉담읍 내리 | 84㎡ | 10층 | 6억 2,800만원 | 2026.02.02 |
| 힐스테이트봉담프라이드시티 | 봉담읍 내리 | 84㎡ | 18층 | 6억원 | 2026.10.11 |
| 봉담아이파크 | 봉담읍 와우리 | 148㎡ | 1층 | 5억 9,950만원 | 2026.05.02 |
| 봉담자이라피네 | 봉담읍 동화리 | 84㎡ | 13층 | 5억 9,800만원 | 2026.09.07 |
| 동화마을동일하이빌 | 봉담읍 동화리 | 140㎡ | 4층 | 5억 9,000만원 | 2026.04.21 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 중흥에스클래스에듀파크 | 봉담읍 상리 | 84㎡ | 7층 | 6억 4,900만원 | 2026.10.10 |
| 중흥에스클래스더센트럴 | 봉담읍 수영리 | 72㎡ | 21층 | 6억 4,500만원 | 2026.10.01 |
| 힐스테이트봉담프라이드시티 | 봉담읍 내리 | 84㎡ | 18층 | 6억원 | 2026.10.11 |
| 봉담자이라피네 | 봉담읍 동화리 | 84㎡ | 13층 | 5억 9,800만원 | 2026.09.07 |
| 중흥에스클래스에듀시티 | 봉담읍 상리 | 59㎡ | 8층 | 5억 1,000만원 | 2026.10.17 |
| 화성비봉호반써밋 | 비봉면 삼화리 | 84㎡ | 13층 | 4억 8,000만원 | 2026.08.14 |
| 봉담자이프라이드시티 | 봉담읍 내리 | 59㎡ | 11층 | 4억 7,800만원 | 2026.09.18 |
| 화성우방아이유쉘MEGACITY1단지 | 기안동 | 84㎡ | 18층 | 4억 6,200만원 | 2026.10.31 |
| 에듀시티파라곤 | 봉담읍 동화리 | 59㎡ | 21층 | 4억 4,500만원 | 2026.10.17 |
| 우미린더퍼스트 | 비봉면 삼화리 | 85㎡ | 8층 | 4억 4,300만원 | 2026.11.01 |
| 우방아이유쉘2단지 | 봉담읍 수영리 | 84㎡ | 19층 | 4억 2,000만원 | 2026.10.20 |
| 비봉금강펜테리움 | 비봉면 삼화리 | 59㎡ | 6층 | 3억 5,500만원 | 2026.10.17 |
자주 묻는 질문
화성시 효행구 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 1,623만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
화성시 효행구 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 74%입니다(53개 단지).
화성시 효행구에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
봉담자이라젠느 전용 101㎡가 2026년 8월 1일 7억 1,500만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법