중흥에스클래스에듀파크 실거래가

중흥에스클래스에듀파크는 경기 화성시 효행구 봉담읍 상리에 있는 아파트입니다. 2023년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 25일 계약한 전용 84.73㎡ 6층 6억 1,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 69건, 전월세 52건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 95건, 전월세 284건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6억 800만원으로, 그 전 1년(6억 1,600만원)보다 1.3% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 10월 18일 12층 6억 4,900만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,900만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,380만원입니다. 화성시 효행구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 59개 단지 가운데 6번째로 높습니다. 봉담읍 상리 10개 단지의 중앙값은 약 2,181만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 57%입니다. 화성시 효행구 단지들의 중앙값 74%보다 17%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 52건 가운데 월세가 19건(37%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 10건입니다.