중흥에스클래스더퍼스트 실거래가

중흥에스클래스더퍼스트는 경기 화성시 효행구 봉담읍 상리에 있는 아파트입니다. 2022년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 30일 계약한 전용 84.59㎡ 20층 5억원입니다. 최근 1년 동안 매매 48건, 전월세 108건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 121건, 전월세 557건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6억원으로, 그 전 1년(6억 2,000만원)보다 3.2% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 12월 5일 19층 6억 7,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 7,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,366만원입니다. 화성시 효행구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 59개 단지 가운데 7번째로 높습니다. 봉담읍 상리 10개 단지의 중앙값은 약 2,181만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 63%입니다. 화성시 효행구 단지들의 중앙값 74%보다 11%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 108건 가운데 월세가 23건(21%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 34건입니다.