화성봉담2엘크루루엘리안 실거래가

화성봉담2엘크루루엘리안은 경기 화성시 효행구 봉담읍 상리에 있는 아파트입니다. 2022년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 30일 계약한 전용 55.96㎡ 5층 3억 8,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 43건, 전월세 49건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 73건, 전월세 212건입니다.

전용 55㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 7,800만원으로, 그 전 1년(3억 7,400만원)보다 1.1% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 55㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 11월 28일 17층 4억 900만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,900만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,242만원입니다. 화성시 효행구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 59개 단지 가운데 10번째로 높습니다. 봉담읍 상리 10개 단지의 중앙값은 약 2,181만원입니다. 전용 55㎡의 전세가율은 약 73%입니다. 화성시 효행구 단지들의 중앙값 74%보다 1%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 49건 가운데 월세가 42건(86%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 10건입니다.