신동탄포레자이 실거래가

신동탄포레자이는 경기 화성시 병점구 반월동에 있는 아파트입니다. 2023년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 29일 계약한 전용 59.98㎡ 12층 9억 2,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 150건, 전월세 68건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 280건, 전월세 580건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 7억 7,000만원으로, 그 전 1년(6억 7,500만원)보다 14.1% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 10월 14일 22층 9억 3,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,800만원입니다. 화성시 병점구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 73개 단지 가운데 1번째로 높습니다. 반월동 13개 단지의 중앙값은 약 1,908만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 57%입니다. 화성시 병점구 단지들의 중앙값 74%보다 17%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 68건 가운데 월세가 26건(38%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 12건입니다.