경기
화성시 병점구 아파트 실거래가
경기 화성시 병점구에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 83개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 3,488건, 전월세 4,462건이 신고됐습니다.
83단지
3,4881년 매매
4,4621년 전월세
74%전세가율 중앙값
숫자로 본 화성시 병점구
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 1,804만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 1,708만원에서 2025년 1,672만원으로 2.1% 내렸습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2025년(2,188건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 67개 단지의 중앙값은 74%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 병점동(1,262건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 146 | 2,042만원 | 1,325 | 49% |
| 2022년 | 444 | 1,708만원 | 6,316 | 55% |
| 2023년 | 1,835 | 1,439만원 | 7,184 | 47% |
| 2024년 | 1,833 | 1,548만원 | 5,195 | 50% |
| 2025년 | 2,188 | 1,672만원 | 5,609 | 45% |
| 2026년 | 3,127 | 1,793만원 | 3,710 | 52% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 병점역아이파크캐슬 | 병점동 | 2021 | 7억 8,000만원 (26.11) | 250 | 225 | 58% |
| 에스케이뷰파크 | 반월동 | 2015 | 7억 6,000만원 (26.10) | 175 | 133 | 60% |
| 반정아이파크캐슬5단지 | 반정동 | 2022 | 9억 4,300만원 (26.11) | 150 | 89 | 65% |
| 신동탄포레자이 | 반월동 | 2023 | 9억 2,000만원 (26.10) | 150 | 68 | 57% |
| e편한세상반월나노시티역 | 반월동 | 2017 | 9억 2,500만원 (26.10) | 117 | 133 | 60% |
| 반정아이파크캐슬4단지 | 반정동 | 2022 | 10억 3,000만원 (26.10) | 109 | 58 | 66% |
| 에스케이뷰파크2차 | 기산동 | 2017 | 7억원 (26.10) | 107 | 104 | 59% |
| 주공1단지 | 병점동 | 1997 | 3억 1,600만원 (26.11) | 96 | 179 | 82% |
| 신영통현대2차 | 반월동 | 2002 | 4억 2,000만원 (26.11) | 93 | 58 | 72% |
| 병점역센트럴허브시티 | 병점동 | 2004 | 5억 9,500만원 (26.10) | 93 | 86 | 72% |
| 서동탄역파크자이 | 능동 | 2018 | 6억 2,800만원 (26.10) | 89 | 52 | 64% |
| 진안골마을주공10단지 | 진안동 | 2004 | 3억 5,000만원 (26.11) | 82 | 107 | 83% |
| 느치미마을2단지 | 병점동 | 2004 | 3억 4,500만원 (26.11) | 78 | 77 | 85% |
| 신영통현대1차 | 반월동 | 2001 | 5억 5,800만원 (26.10) | 75 | 55 | 69% |
| 안화동마을주공7단지 | 병점동 | 2004 | 3억 7,750만원 (26.11) | 74 | 114 | 77% |
| 나노시티역롯데캐슬 | 반월동 | 2022 | 8억 4,000만원 (26.10) | 69 | 65 | 56% |
| 한신 | 병점동 | 1999 | 3억 300만원 (26.10) | 68 | 65 | 84% |
| 병점역에듀포레 | 병점동 | 2004 | 3억 9,700만원 (26.11) | 67 | 75 | 75% |
| 안화동마을주공9단지 | 병점동 | 2005 | 4억 5,000만원 (26.10) | 60 | 48 | 78% |
| 반달마을푸르지오 | 반월동 | 2007 | 6억원 (26.10) | 60 | 44 | 76% |
| 행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) | 기산동 | 2006 | 4억 9,000만원 (26.10) | 58 | 43 | 71% |
| 서동탄역우남퍼스트빌아파트 | 능동 | 2002 | 4억 5,000만원 (26.10) | 57 | 58 | 69% |
| 신영통현대3차 | 반월동 | 2001 | 5억원 (26.10) | 52 | 53 | 70% |
| 우미린센트포레2단지 | 안녕동 | 2023 | 4억 7,000만원 (26.10) | 50 | 32 | 74% |
| 남수원두산 | 병점동 | 2000 | 3억 3,800만원 (26.11) | 46 | 30 | 73% |
| 정든마을신창2차 | 병점동 | 2004 | 4억 9,000만원 (26.10) | 42 | 21 | 76% |
| 반월자이더파크 | 반월동 | 2016 | 4억 3,000만원 (26.10) | 42 | 36 | 75% |
| 서동탄역파크자이2차 | 능동 | 2018 | 6억 5,000만원 (26.10) | 40 | 23 | 63% |
| 신동탄푸르지오 | 기산동 | 2005 | 3억 7,500만원 (26.09) | 39 | 46 | 78% |
| 안화동마을주공5단지 | 병점동 | 2004 | 4억 500만원 (26.10) | 39 | 44 | 76% |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신동탄포레자이 | 반월동 | 84㎡ | 21층 | 11억 4,000만원 | 2026.09.11 |
| 반정아이파크캐슬5단지 | 반정동 | 112㎡ | 18층 | 11억 2,000만원 | 2026.06.05 |
| 반정아이파크캐슬4단지 | 반정동 | 105㎡ | 7층 | 10억 9,500만원 | 2026.10.21 |
| 병점역아이파크캐슬 | 병점동 | 105㎡ | 16층 | 10억 9,000만원 | 2026.10.24 |
| 나노시티역롯데캐슬 | 반월동 | 84㎡ | 24층 | 9억 8,500만원 | 2026.10.23 |
| 에스케이뷰파크 | 반월동 | 101㎡ | 15층 | 9억 4,000만원 | 2026.10.27 |
| e편한세상반월나노시티역 | 반월동 | 84㎡ | 25층 | 9억 3,000만원 | 2026.10.26 |
| 에스케이뷰파크2차 | 기산동 | 84㎡ | 21층 | 8억원 | 2026.10.27 |
| 서동탄역파크자이 | 능동 | 100㎡ | 13층 | 7억 3,000만원 | 2026.10.16 |
| 반달마을두산위브1단지 | 반월동 | 133㎡ | 5층 | 6억 9,500만원 | 2026.04.16 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 반정아이파크캐슬4단지 | 반정동 | 105㎡ | 7층 | 10억 9,500만원 | 2026.10.21 |
| 병점역아이파크캐슬 | 병점동 | 105㎡ | 16층 | 10억 9,000만원 | 2026.10.24 |
| 신동탄포레자이 | 반월동 | 74㎡ | 20층 | 10억 3,500만원 | 2026.10.14 |
| 반정아이파크캐슬5단지 | 반정동 | 84㎡ | 12층 | 10억 1,000만원 | 2026.09.21 |
| 나노시티역롯데캐슬 | 반월동 | 84㎡ | 24층 | 9억 8,500만원 | 2026.10.23 |
| e편한세상반월나노시티역 | 반월동 | 84㎡ | 25층 | 9억 3,000만원 | 2026.10.26 |
| 에스케이뷰파크 | 반월동 | 115㎡ | 5층 | 8억 8,000만원 | 2026.09.10 |
| 에스케이뷰파크2차 | 기산동 | 84㎡ | 21층 | 8억원 | 2026.10.27 |
| 반달마을두산위브1단지 | 반월동 | 84㎡ | 14층 | 6억 8,000만원 | 2026.08.31 |
| 반달마을두산위브2단지 | 반월동 | 103㎡ | 13층 | 6억 7,800만원 | 2026.10.14 |
| 신영통현대4차 | 반월동 | 130㎡ | 9층 | 6억 4,000만원 | 2026.10.28 |
| 병점역SK뷰아파트 | 병점동 | 100㎡ | 11층 | 6억 4,000만원 | 2026.09.09 |
| 반달마을푸르지오 | 반월동 | 84㎡ | 12층 | 6억 3,000만원 | 2026.09.21 |
| 병점역센트럴허브시티 | 병점동 | 84㎡ | 12층 | 5억 9,500만원 | 2026.10.31 |
| 병점역효성해링턴플레이스 | 병점동 | 84㎡ | 5층 | 5억 7,500만원 | 2026.09.30 |
자주 묻는 질문
화성시 병점구 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 1,804만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
화성시 병점구 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 74%입니다(67개 단지).
화성시 병점구에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
신동탄포레자이 전용 84㎡가 2026년 9월 11일 11억 4,000만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법