우미린센트포레1단지 실거래가

우미린센트포레1단지는 경기 화성시 병점구 안녕동에 있는 아파트입니다. 2023년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 31일 계약한 전용 84.86㎡ 2층 4억 6,700만원입니다. 최근 1년 동안 매매 39건, 전월세 21건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 69건, 전월세 182건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 7,400만원으로, 그 전 1년(4억 8,000만원)보다 1.2% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 10월 30일 7층 5억 6,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 9,800만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,847만원입니다. 화성시 병점구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 73개 단지 가운데 20번째로 높습니다. 안녕동 8개 단지의 중앙값은 약 1,165만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 72%입니다. 화성시 병점구 단지들의 중앙값 74%보다 2%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 21건 가운데 월세가 14건(67%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.