다정마을신한에스빌2차 실거래가

다정마을신한에스빌2차는 경기 화성시 병점구 병점동에 있는 아파트입니다. 2005년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 13일 계약한 전용 84.88㎡ 1층 3억 3,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 16건, 전월세 20건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 42건, 전월세 111건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 5,500만원으로, 그 전 1년(3억 5,850만원)보다 1% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 3월 5일 15층 4억 8,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 5,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,412만원입니다. 화성시 병점구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 73개 단지 가운데 50번째로 높습니다. 병점동 26개 단지의 중앙값은 약 1,494만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 79%입니다. 화성시 병점구 단지들의 중앙값 74%보다 5%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 20건 가운데 월세가 6건(30%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 9건입니다.