동탄2신도시 베라체 실거래가

동탄2신도시 베라체는 경기 화성시 동탄구 목동에 있는 아파트입니다. 2018년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 3일 계약한 전용 74.97㎡ 6층 7억 1,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 104건, 전월세 112건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 288건, 전월세 626건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 5억 2,200만원으로, 그 전 1년(4억 9,800만원)보다 4.8% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 9월 10일 9층 6억 9,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,810만원입니다. 화성시 동탄구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 138개 단지 가운데 78번째로 높습니다. 목동 10개 단지의 중앙값은 약 2,699만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 62%입니다. 화성시 동탄구 단지들의 중앙값 58%보다 4%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 112건 가운데 월세가 46건(41%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 34건입니다.